Onda creará una cooperativa de viviendas para paliar la crisis de la construcción

CARLOS RODRÍGUEZ ONDA ?
Si la crisis agudiza el ingenio, para solventar la del ladrillo en Onda hace falta el talento de más de un genio. Es lo que trasladó ayer en la Casa de la Cultura y lo quiere implantar en Onda el Cogrupo Gestiones Urbanas, que con el apoyo social del ayuntamiento pretende edificar, en el suelo que está urbanizando Montí Urbana en el PAI Sur-11, un edificio de 21 viviendas de renta libre en régimen de cooperativa en el que desaparecen las figuras de la promotora y de la inmobiliaria y en el que el comprador se convierte en el principal valedor, lo que repercutirá en una disminución del 30% del precio para los cerca de 450 personas interesadas que hay en Onda en adquirir un bien inmueble, según el estudio de viabilidad que la gestora empezó a realizar hace ocho meses.
Con esta fórmula, que pese a no ser novedosa sí que hace varios años que no es la más habitual en el mercado inmobiliario, se podría adquirir una vivienda a un precio medio de 109.000 euros con IVA incluido, media que resulta del importe de los 62 metros cuadrados y 14 de terraza que tendrá una tipología de vivienda y del de los 90 metros cuadrados con dos terrazas de 16 y 12 metros cuadrados de las 11 restantes, según informó el portavoz de Gestiones Urbanas, Cristóbal Ramezanpour.
La promoción empezará cuando se tenga el 100% viviendas compradas, y acabará, según las previsiones, en abril de 2011. La financiación la facilitará la propia gestora, que será la encargada de hacer una primera criba de interesados después de la reunión que se celebrará el día 29 en la Cassola de la Casa de la Cultura.
La gestora, que tan solo hará la función de intermediaria entre las empresas constructores, cooperativistas y entidades financieras, indicó que también se encargará de recabar el tipo de subvenciones al que puede optar cada futuro cooperativista.
Roberto Meneu, de Montí Urbana, anunció que si tiene éxito esta iniciativa se podría poner en marcha en otras zonas de Onda. Por su parte, el edil de Urbanismo, Juan Miguel Salvador, indicó que el ayuntamiento dio su visto bueno al asegurarse de que serán las empresas locales las que construirán la obra. En Onda, con gente de Onda y para gente de Onda fue el lema del proyecto que los impulsores quisieron trasladar a la opinión pública. Por último, cabe destacar que será más difícil que se especule ya que durante los primeros años no se podrá vender, y si se vende, será a la cooperativa.