11 de noviembre de 2016
11.11.2016
Vivienda

Los registradores rechazan una hipoteca en Sant Mateu por incluir cláusulas abusivas

Consideran excesivo el interés moratorio

11.11.2016 | 12:21

La Dirección General de Registros y Notariado (DGRN), perteneciente al Ministerio de Justicia, ha rechazado un préstamo hipotecario practicada a un vecino de Sant Mateu por incluir una cláusula abusiva relativa a los intereses de demora.

El pasado 20 de junio, el registrador decidió calificar negativamente la escritura de préstamo hipotecario para adquisición de vivienda habitual concedido por una entidad de crédito. El registrador entendió que el interés moratorio pactado resultaba abusivo, al exceder en más de dos puntos porcentuales al interés remuneratorio pactado entrela entidad financiera y prestatario. Para tomar su decisión, se basó en la reciente sentencia de 3 junio del Tribunal Supremo.

La DGRN respalda la calificación del registrador e indica que la citada sentencia no es de aplicación únicamente a las escrituras de préstamo hipotecario otorgadas a partir de la citada sentencia, siempre que el prestamista sea un profesional de la concesión de los préstamos y el prestatario un consumidor.

La resolución, de fecha 19 de octubre, cita también otra sentencia anterior del Tribunal Supremo de 22 abril de 2015, que ya establecía límites al interés moratorio en los supuestos de préstamos personales.

La DGRN recuerda en su escrito que el registro de la propiedad es una institución al servicio de la seguridad jurídica preventiva que, como tal, actúa ex ante, evitando litigios y situaciones de conflicto con el carácter preventivo y cautelar propio de su naturaleza. "En el campo del que ahora se trata de protección al consumidor, actúa mediante la exclusión de la cláusula abusiva del contrato antes de que éste pueda haber comenzado a desplegar sus efectos sobre el prestatario".

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Castelló

Sale de la UCI el herido tras ser corneado por un toro en su casa de Cabanes

Su estado ha mejorado y ha sido trasladado a una habitación para seguir con su recuperación

Los socialistas en Castelló cierran filas aunque los ´sanchistas´ cuestionan a Puig

Los socialistas en Castelló cierran filas aunque los ´sanchistas´ cuestionan a Puig

«Nadie discute su gobierno ni las políticas sociales del Consell, pero sí su liderazgo en el...

Castelló ofrece apoyo legal para denunciar los «crímenes» de la dictadura franquista

Castelló ofrece apoyo legal para denunciar los «crímenes» de la dictadura franquista

El Pacte del Grau adherirá al ayuntamiento en el próximo pleno a la querella de la justicia...

Castelló limitará el tráfico de noche en el entorno de Lagasca para evitar el ruido

Castelló limitará el tráfico de noche en el entorno de Lagasca para evitar el ruido

El ayuntamiento prohibirá circular los viernes y sábados desde las 00:30 a las 06:00 horas Prevé...

La ciudad de Castelló despide a Lorenzo Ramírez

FUNERAL. Este lunes la concatedral de Santa María acogió el funeral del artista Lorenzo Ramírez,...

Un guiño a los amantes del ciclismo

Un guiño a los amantes del ciclismo

La calle Caballeros acoge una nueva tienda de ropa cuyo nombre rememora el maillot que el Giro de...

EL HUMOR GRÁFICO DE XIPELL


anteriorsiguiente

Playas en la Comunitat Valenciana

Los mejores restaurantes en Valencia

Descubre las playas de Alicante, Castelló y Valencia y el mapa con todas las playas. ¡Vota tu playa favorita, envía fotos de las playas y decide dónde pasar tus días de sol!

 

Suscriptor | Comunitat Valenciana

Contenido exclusivo para suscriptores digitales
El dilema del testigo Vicente Betoret
El dilema del testigo Vicente Betoret

El dilema del testigo Vicente Betoret

La citación del presidente provincial del PP a instancias de Bayo en el juicio contra el partido...

Estañ: "Le voy a decir a Iglesias que necesitamos nuestros instrumentos, políticos y económicos"

Estañ: "Le voy a decir a Iglesias que necesitamos nuestros instrumentos, políticos y económicos"

La "tercera vía" en Podemos se ha impuesto con un 41 % de los votos en las pasadas primarias y...

Los expertos piden que los alcohólicos no puedan conducir hasta rehabilitarse

Los expertos piden que los alcohólicos no puedan conducir hasta rehabilitarse

Asociaciones y fundaciones de seguridad vial optan por detectar con antelación a conductores con...

Enlaces recomendados: Premios Cine