El TS ratifica la desprotección de 6.000 m2 de Els Banys de la Reina

ELOÏSSA VIDAL CALP
El Tribunal Supremo ha ratificado la anulación de la modificación parcial número 3 del PGOU de Calp, que establecía el plan de protección especial de la zona del yacimiento arqueológico dels Banys de la Reina. El fallo del pasado 16 de julio certifica, así, la sentencia del Tribunal Superior de Justicia (TSJ) que invalidó en 2004 el cambio de calificación de los 6.000 m2 de terrenos privados y la permuta municipal ofrecida a los propietarios.
De ese modo, la protección del mayor conjunto arqueológico calpino queda en manos de la legislación estatal y autonómica sobre patrimonio y retrotrae las condiciones de la parcela a 2002; recuperando su característica de suelo urbano edificable, al margen de cualquier catalogación municipal de preservación. En este sentido, la superficie aproximada de 15.000 m2 que forma el yacimiento en la que se pretendía instalar un museo al aire libre queda ahora en el aire.
La sección quinta de la sala de lo contencioso administrativo arreció contra la salvaguarda del principal patrimonio romano de la villa del Penyal, desestimando el recurso de casación interpuesto por el ayuntamiento. El fallo dictaminó que "la parcela en cuestión, es suelo urbano y cuenta con los servicios necesarios para ser considerada como solar, por tanto, su inclusión en un área de reparto carece de fundamento al haberse cumplido en su día, los deberes urbanísticos propios para transformar el suelo en solar".
Al respecto, el texto continúa aseverando que "se está privando del derecho a edificar a los titulares de una parcela que le reconocía el plan urbanístico que se modifica, pues la fórmula establecida para su compensación contradice lo dispuesto por la norma autonómica". Al hilo, especifica que "la transferencia de aprovechamiento urbanístico "requiere y exige la conformidad del propietario y, en consecuencia no puede ser impuesta por la administración".
Con todo, el acatamiento de la resolución judicial proporcionará que los 6.000 m2 privados queden sujetos al planeamiento urbanístico local, mientras el resto del paraje queda resguardado por la titularidad pública. El alcalde de Calp, Ximo Tur (Bloc), reiteró la "voluntad política de proteger patrimonio cultural de Els Banys de la Reina".
Al hilo, anunció que a partir de septiembre se entablarán negociaciones con los dos particulares afectados con tal de "conciliar una solución que satisfaga a ambas partes".