Xàbia ordena la demolición de una terraza ilegal en el chalé de García Sentandreu

A. P. F./V. X. C. XÀBIA La terraza del chalé del que es propietario el abogado y presidente de Coalició Valenciana (CV), Juan García Sentandreu, en la selecta urbanización del Tosalet, en Xàbia, tiene los días contados. Todos los grupos políticos de la comisión municipal de Urbanismo se pronunciaron el lunes a favor de derruir esa terraza y concluir de este modo el expediente de infracción urbanística abierto contra Sentandreu en 2005. No obstante, todavía falta el último trámite: que el pleno de final de mes apruebe la demolición.
Aunque el presidente de CV tenía licencia para ampliar la terraza, la obra que realizó, según las fuentes municipales consultadas, sobrepasó lo permitido y no respetó el linde respecto a la parcela colindante. De hecho, la terraza, que está en una cota inferior al chalé y oculta por la vegetación, se encuentra pegada al terreno vecino. Sentandreu, cuyo chalé se halla en la parte más alta del Tosalet, no respetó, por tanto, los cinco metros de retranqueo exigidos, aseguraron las mismas fuentes antes citadas.
Cuando la demolición obtenga el visto bueno del pleno, el propietario tendrá un plazo para acometer él mismo el derribo de la terraza. Si no lo lleva a cabo, será el ayuntamiento el que la derruya, pero Sentandreu deberá pagar el coste de los trabajos.

Terraza escondida
El chalé del líder de Coalició Valenciana está en la urbanización de más prestigio de Xàbia. La primera fase del Tosalet se empezó a construir en 1965 y, desde entonces, esta urbanización de lujo ha captado a propietarios de gran poder adquisitivo.
El chalé del portavoz del secesionismo lingüístico más radical, Juan García Sentandreu, no se ajusta a la tipología constructiva típica del Tosalet, que se inspira en la arquitectura tradicional de Xàbia del riurau de piedra tosca. Es una vivienda de diseño más moderno con dos terrazas, una de ellas, la declarada ilegal, está rodeada de pinos y vegetación y es imposible de divisar desde fuera de la parcela. De hecho, la terraza que ahora se derribará es el rincón más recoleto de un chalé de lujo que está en la cota más elevada de la urbanización y desde el que se observan magníficas vistas de la bahía de Xàbia.
Condenan al consistorio a pagar 3,3 millones por
una expropiación
Una sentencia del pasado mes de julio del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana obliga al Ayuntamiento de Xàbia a pagar por una expropiación en la partida Capsades más de 2,8 millones. A esa cantidad hay que sumar 500.000 euros de intereses. El fallo supondrá para el consistorio un desembolso de más de 3,3 millones. El ayuntamiento había pedido la suspensión cautelar de este pago a la familia Dupuis, que era la propietaria del terreno expropiado. No había acuerdo sobre la tasación de lo expropiado y, de hecho, para el Jurado Provincial de Expropiaciones el valor del terreno incluso era mayor y se situaba en 3,2 millones. La sentencia reconoce el derecho de los propietarios a obtener ya, aunque persista el litigio, la indemnización hasta el límite en el que hay acuerdo con el ayuntamiento. Ese límite son los 2,8 millones, que el consistorio sabía que debía abonar, pero que esperaba hacerlo más tarde que pronto.