El fondo inglés invertirá 700 millones en Paterna para crear el mayor centro comercial de España

CÈSAR GARCIA PATERNA El fondo inversor inglés Eurofund Investments presentó ayer su proyecto para construir en Paterna el mayor centro comercial y de ocio de toda España, bajo el nombre de "Puerto Ademuz". Su denominación responde al eje central que es un gran lago que funcionará como embarcadero y a su cercanía a la autovía que lleva ese apellido (la CV-35). La firma británica anunció una inversión global superior a los 700 millones de euros, de los que 200 tendrán que ser aportados por los operadores -entre los que puede estar Ikea, con la que se negociará en breve para su posible implantación- y la creación de más de 4.000 empleos directos, a los que habrá que sumar los trabajadores que se contraten durante el desarrollo de las obras.
"Puerto Ademuz" fue presentado ayer, en Paterna, por el manager general del fondo inversor Ian Sandford, el director de comunicación Salvador Arenere y el arquitecto que desarrolla el proyecto, José Ignacio Galán, del despacho catalán L35. Tras explicar que llevan nueve meses de trabajos, el promotor ha concluido que es un complejo "viable" según sus estudios de mercado, pues se trata de un "proyecto suprarregional", más allá de Paterna, Valencia y la Comunitat Valenciana, con un área de influencia de más de tres millones de personas. Los cálculos de la firma es que se superen los 25 millones de visitas anuales ya previstos para su complejo hermano de "Puerto Venecia" (Zaragoza) cuando abra por completo en otoño de 2012.
Los terrenos se sitúan frente al complejo Heron City, en el entorno del polideportivo K-7. Abarcan una superficie de 500.000 metros cuadrados. Como la facilidad de acceso debe ser una prioridad, están haciendo estudios de tráfico entre los que se contempla una conexión directa al "by-pass" que debería autorizar el Ministerio de Fomento. Los inversores confirmaron que los terrenos ya han sido adquiridos. El coste de esa compra entra dentro de su inversión de 500 millones, según explicó Sandford.
Areneres aseguró que quieren "lanzar un mensaje de confianza" en una época de crisis al presentar el proyecto de "un grupo extranjero que viene a invertir en la Comunitat Valenciana". El fondo ya ha cursado al Ayuntamiento de Paterna un escrito en el que expresa su "voluntad" de desarrollar el centro comercial en el término municipal, después de que el pleno aprobara el pasado octubre el primer documento ambiental para el nuevo Plan General de Ordenación Urbana, donde se encajará este centro de "nueva generación" en el terciario que se obtenga en el sector Ademuz. Se deben reclasificar 500.000 m2.
Los plazos se prevén largos, aunque los promotores aseguraron que piensan que puede beneficiarles el nuevo decreto del Consell para impulsar actuaciones territoriales estratégicas por su carácter supramunicipal y el empleo que se generará, tal como avanzó ayer este periódico. El arquitecto Galán expuso que siendo "optimistas" las obras pueden comenzar en 3 o 4 años, por lo que el complejo podría inaugurarse en seis o siete años, "con un poco de suerte". Para su complejo de Zaragoza necesitaron 13 años de trámites. Respecto a la negociación con Ikea, Ian Sandford confirmó que no han cerrado ningún acuerdo, aunque esperan sentarse a negociar con la multinacional sueca en los próximos meses. Y aclaró que este proyecto "responde a la demanda de muchas personas, empresas y operadores de comercio y ocio, no solamente de Ikea", con la que ya trabajan en Zaragoza.

"Vamos a Paterna al tener una ubicación muy estratégica"

El manager general de Eurfond Investments, Ian Sandford, afirma que su empresa se fijo en Paterna para crear un centro comercial porque "es una ubicación muy estratégica dentro de la Comunitat Valenciana. Está en el eje de la circunvalación de Valencia y tiene uno de los principales o sino el principal acceso a la ciudad con la autovía de Ademuz". Sandford cree que Heron City será un complemento para Puerto Ademuz . "Por supuesto. Es propiedad de un grupo inglés al que conocemos. Hasta hoy ellos no saben de nuestro proyecto, porque trabajamos en silencio. Hablaremos la próxima semana".
El directivo destaca que el proyecto será ventajoso al crear 4.000 puesto de trabajo. "Hoy es una cosa muy importante. En Zaragoza, en la primera fase de Puerto Venecia, tenemos ya a mil empleados y en la segunda habrá otros 3.000 trabajadores. Durante la obra también se generarán entre 2.000 y 3.000 empleos. Además, crearemos nuevos hábitos de ocio y cultura vinculados con las compras. Otra ventaja será poner a Paterna y Valencia en el mapa de Europa" como grandes ciudades". c. garcia paterna