El PAI de la Bega Port, conocido como el Manhattan de Cullera, supondría, en su versión actual, la construcción de 33 torres de apartamentos de veinticinco pisos de altura y dos hoteles de 40. El PAI se sitúa junto al Júcar y cerca del Estany, ejemplos claros, junto a la vecina Albufera, de infraestructuras verdes que deben ser interconectadas por el Pativel, que tiene aquí uno de sus grandes y más complicados retos. j. s. valencia