La construcción valenciana ha iniciado la senda de la recuperación y del crecimiento de manera pausada pero firme. En términos porcentuales, entre 2015 y 2012, los incrementos en la actividad constructiva son notables. En particular, en edificación de nueva planta, tanto de pisos como unifamiliares, el número de visados creció un 55,2% entre 2012 y 2015.
En 2015, con datos computados hasta octubre por el Ministerio de Fomento y Vivienda, se visaron 4.216 nuevos pisos y unifamiliares en la Comunitat Valenciana. El dato supone un incremento del 34% respecto a 2014 cuando se visaron 3.146 inmuebles. La serie hasta 2012 arroja aumentos progresivos: 3.062 (2013) y 2.716 (2012). Si se compara el año pasado, a falta de los meses de noviembre y diciembre, con 2012, el resultado es que el número de visados para obra nueva se incrementó en un 55,2% al pasar de 2.716 en 2012 a 4.216 viviendas en 2015.
Respecto al total de certificaciones expedidas por los facultativos que dirigen las obras, el número de visados de obra nueva y para reformas y ampliaciones de viviendas ha crecido un 31%. En el último ejercicio de 2015, hasta octubre, según datos del Ministerio de Fomento, se sellaron 6440 visados, lo que supone un incremento del 17,3% respecto a 2014 y un 31,56% si se analiza la serie hasta 2012. En cifras absolutas, Fomento registra que en 2014 se visaron 5.490 pisos y casas, en 2013, 5.362, y en 2012, 4.895. Por tanto, el incremento de actividad es un hecho y uno de los parámetros positivos que demuestra que la construcción y la rehabilitación de vivienda están al alza en la Comunitat.
En cuanto a otras curiosidades, la superficie media de las viviendas que se construyen en territorio autonómico tienen 209,3 metros cuadrados en chalés, casas y adosados. En pisos son de 98,6 m2. Respecto a las ampliaciones de inmuebles la media se sitúa en 117 m2.
Alicante, la más activa
La provincia de Alicante es la que más rápidamente ha superado la crisis en el sector de la construcción. En 2014, se sellaron 3.367 obras nuevas o de reforma, de las que 2.380 fueron nuevas viviendas.
En 2015, hasta octubre se sumaron 4.325 lo que supone el 65,7 % del total de los visados expedidos en la Comunitat Valenciana. En obra nueva, en Alicante, el año pasado, se sellaron 3.398 visados lo que supone el 80,5% de toda la actividad constructiva desarrollada en el territorio autonómico.
Por último, conviene recordar que este aumento de la producción ha sido aparejado de un repunte de los precios y de la demanda. En el tercer trimestre de 2015, el precio de la vivienda en la Comunitat Valenciana creció un 2,1%, con lo que se anotaba la mayor subida interanual desde mediados de 2008.
