21 de junio de 2016
21.06.2016
Balance

Los desahucios se reducen casi a la mitad durante el primer trimestre del año

La C. Valenciana es la segunda autonomía en lanzamientos, con un 4,8 % menos que el año anterior, y la tercera en número de ejecuciones hipotecarias

21.06.2016 | 00:45

Una ejecución hipotecaria se produce cuando, ante el impago de entre tres y seis cuotas de hipoteca, el banco inicia un proceso (remite al juzgado una demanda para que se rompa el contrato de préstamo) con el que reclama la cuantía total del crédito a un interés que suele rondar el 20%. Esta situación se produjo 36 veces cada día en la Comunitat Valenciana durante el primer trimestre de 2015.

Este año, durante el mismo período, la cifra se ha reducido a 20 ejecuciones hipotecarias diarias lo que significa un 43,9% menos. Así consta en el informe «Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales» que ayer publicó el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

El informe asegura que entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2016, la Comunitat Valenciana registró 1.845 ejecuciones hipotecarias, frente a las 3.289 inscritas durante el mismo período del año anterior. Estas cifras sitúan a la Comunitat Valenciana en tercera posición, por detrás de Andalucía (3.826) y Cataluña (3.079).

Por provincias, es la de Valencia la que registra una mayor reducción en la presentación de ejecuciones hipotecarias con 502 y una caída del 65,4%. En Alicante se presentaron 1.035 ejecuciones, lo que significa un descenso del 37%, mientras que en la provincia de Castelló el número de ejecuciones hipotecarias presentadas fue de 308 en el primer trimestre de 2016, lo que significa un descenso del 23% respecto al mismo periodo del pasado año.

El siguiente paso
Ahora bien, una vez realizada la ejecución hipotecaria llega el siguiente paso: el lanzamiento. Se trata del acto mediante el cual se despoja a una persona de la posesión material de un bien inmueble, en ejecución de una resolución dictada por la autoridad gubernativa o judicial. En este caso se expulsa de la vivienda a sus propietarios al no poder hacer frente a la deuda contraída en los plazos estipulados.

La Comunitat Valenciana también ha registrado un descenso en el número de lanzamientos aunque, en este caso, el porcentaje es del 4,8% al pasar de los 2.793 casos registrados durante el primer trimestre de 2016 a los 2.658 de este año. Ahora bien, las cifras reflejan un solo lanzamiento menos al día durante este período ya que en 2015 se realizaban 30 y este año, 29.

En este aparatado, la Comunitat Valenciana se sitúa en la segunda posición en cuanto a lanzamientos practicados en el primer trimestre del año, solo por detrás de Cataluña que suma el 22% del total nacional con 3.704 casos.

Por provincias, es Alicante donde se ha registrado una caída en los desalojos practicados, con un 14% menos que en el primer trimestre de 2015, frente a Castelló y Valencia donde aumentaron los lanzamientos practicados en un 1,4 y un 7,2%, respectivamente.

Concursos y despidos
Respecto a la presentación de concursos, la Comunitat Valenciana es la segunda a nivel nacional con 265 concursos presentados (66 de ellos personas naturales), solo por detrás de Cataluña que presentó 396 y por delante de la Comunidad de Madrid, con 237.

Por último, el informe del CGPJ especifica las demanadas por despido que, en al caso de la Comunitat Valenciana supusieron un descenso interanual del 9,1% durante el primer trimestre de 2016. De las tres provincias, fue la de Castelló la que registró un mayor descenso en la presentación de demandas por despido, con un 28,39%, frente a Alicante con un 22,5% y Valencia con un 2,2%.

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