Coches y casas con descuentos del 40%

La feria Casa & Auto Ocasión reúne a una veintena de expositores de dos de los sectores que más están sufriendo la caída de ventas

EFE/LEVANTE-EMV.COM Las promotoras valencianas presentes en la feria Casa & Auto Ocasión ofrecen descuentos que alcanzan en algunos casos el 38 por ciento, unas ofertas que también aplican los concesionarios con el 30% menos en coches de segunda mano y kilómetro cero.

La feria, que ha comenzado hoy, es una edición especial de Urbe y de Vehículo de Ocasión y reúne a una veintena de expositores de dos de los sectores que más están sufriendo la caída de ventas.

Los responsables de las promotoras han coincidido en que los clientes que se interesan por comprar una vivienda les trasladan los problemas de financiación bancaria con que se encuentran, aunque en los últimos dos meses han notado una ligera desaceleración en el descenso de las ventas debido a que los bancos están "más receptivos".

En opinión del director de la inmobiliaria Primer Grupo, Rafael Marco, desde marzo las entidades financieras están más abiertas a estudiar los expedientes para conceder préstamos hipotecarios, lo que ha hecho variar "al alza" las previsiones negativas que se tenían para 2009.

Los descuentos en vivienda libre de esta inmobiliaria llegan hasta el 38 por ciento en algunos casos, un porcentaje de rebaja que se generaliza en las promotoras que exponen en Casa & Auto Ocasión, donde han llevado una selección de viviendas con ofertas exclusivas para la feria.

Es el caso de Bancaja Hábitat, que ofrece diez viviendas con un 30% de descuento dirigidas a jóvenes y rebajas del 33% en viviendas en promoción.

Según Bancaja, se siguen vendiendo viviendas pero no al mismo ritmo, lo que lleva a algunas promotoras a ofrecer descuentos indirectos.

La valenciana Edival, que asegura no haber paralizado ninguna promoción en marcha, equipa la vivienda con los electrodomésticos (lavavajillas, lavadora y frigorífico) a la compra de la vivienda por un valor aproximado de 2.500 euros en precio libre y 1.800 en protegida.

El director de ventas de Edival, Miguel Rabadán, ha explicado que la promotora ya no aplica descuentos en el precio de la vivienda puesto que están "muy ajustados" por lo que han planteado la rebaja con mejoras en el interior de la casa.

Rabadán ha destacado el cambio registrado en la forma de venta, puesto que los posibles compradores "desconfían" de los proyectos sobre plano y ahora solo se deciden a la compra cuando el inmueble está terminado.

Respecto a la financiación, Edival ofrece alternativas que proponen entidades financieras en expansión a los compradores que plantean problemas para pagar la casa.

Los responsables de ventas de los concesionarios también han apuntado a la falta de financiación como el "gran problema" en el descenso de ventas, que en el caso de los automóviles nuevos ha alcanzado el 50%.

Frente a esta caída, las ventas en el vehículo de ocasión han experimentado un repunte generalizado del 2%, algo habitual en "épocas difíciles", según el responsable del departamento de vehículos de ocasión de un concesionario Mercedes, Manuel Barba.

"El 30% de nuestras ventas se están cayendo por falta de financiación", ha asegurado Barba, para quien el Plan Prever está "bien" pero la financiación concedida a las entidades "no se está reflejando en el mercado".

En algunas marcas de mayor precio, la caída de ventas ha superado el 50% generalizado y ha alcanzado el 65% debido a que no dispone de una gama amplia de vehículos que pueda incluirse en el Plan Vive del Gobierno.

El jefe de ventas de Seat Belda, Arturo Pérez, considera que los requisitos exigidos por los bancos para conceder un préstamo son ahora "normales", frente a las facilidades que había anteriormente.