El Hilton tiene dos o tres compradores del sector

REGINA LAGUNA VALENCIA Ya hay dos o tres empresas interesadas en comprar el hotel Hilton de Valencia, un cinco estrellas que no ha tardado en caer. El pasado mes de enero, la compañía, propiedad del empresario indio Lal Bhagwandas Sirwanique, presentó un concurso de acreedores voluntario que recayó en el juzgado de lo mercantil número 1.
La Administración concursal sería favorable a esta venta para liquidar las deudas con los acreedores, que ya han comenzado a presentar demandas paralelas en los juzgados reclamando los impagos. Para tener liquidez, el propietario lo ha puesto en venta y ya se han presentado dos o tres ofertas de empresarios del sector turístico, nacionales y extranjeros.
El problema es que se pretende vender por 100 millones euros, de acuerdo con la tasación realizada, pero los interesados ofrecen mucho menos. El hotel costó 64 millones de euros en su día.
Los malos resultados cosechados en 2008, con una ocupación media del 40%, provocaron que la empresa no pudiera hacer frente a la hipoteca, que asciende a 58,6 millones de euros, así como al pago de algunos proveedores.
De otro lado, el titular del juzgado de lo mercantil número 2 de Valencia, Fernando Presencia, ha explicado que "los bancos son los que deben ayudar a las empresas a salir de la crisis aceptando la dación en pago". Para ello, "los bancos pueden recibir una propiedad en pago de su deuda", lo que significaría una solución que permitirá a las entidades financieras recomponer el mercado y reactivar el precio de la vivienda", añadió.

Jornada concursal en Elx
Con este propósito, participará en el II Foro de Profesionales de Derecho Concursal, que se celebra el próximo lunes en Elx, con invitación expresa a las entidades bancarias. Presencia, que hablará de "La dación en pago. Refinanciación preconcursal", defiende que los bancos se hagan cargo de los bienes hipotecados de las empresas en concurso, porque "es la única forma de que entren de nuevo al mercado con un precio ajustado".
En este sentido, Fernando Presencia explicó ayer en la jornada "Gestión de crisis en las empresas en concurso", organizada por el Ilustre Colegio de Abogados de Valencia, que "es contradictorio suponer que el concurso beneficiará a la empresa cuando se considera al empresario responsable. La solución no está en los juzgados, sino fuera: en el preconcurso".
Y añadió, que, "con la reforma de la Ley Concursal, el número de concursos de acreedores se ha reducido, ya que se introduce como posibilidad la refinanciación de la empresa".