El euríbor cierra el mes de junio en un mínimo histórico del 1,610%

OTR PRESS MADRID El euríbor, indicador al que se referencian la mayoría de las hipotecas en España, cerró ayer junio en el 1,610%, el nivel mensual más bajo de sus diez años de historia, y abaratará una hipoteca media en 310 euros al mes y en más de 3.750 al año. Su última tasa diaria del 1,504% también es su mínimo histórico. El indicador suma ya ocho meses consecutivos de caídas y recorta ligeramente la tasa de mayo, mes en el que cerró en el 1,644%. Si se compara con el mes de junio de 2008, el Euríbor ha caído casi cuatro puntos porcentuales (3,751).
Este descenso pone de manifiesto la creciente confianza de los bancos en el sistema financiero y podría interpretarse como una tímida señal de recuperación de éste, escenario que suele anticipar la reactivación económica. Esta nueva caída no sólo reduce el riesgo de que los hipotecados no puedan hacer frente a la letra mensual y se conviertan en morosos, lastrando la actividad de las entidades financieras, sino que engorda la renta disponible de las familias y podría animar el gasto en productos de consumo. Si el euríbor logra mantenerse lo que queda de año por debajo de la horquilla del 2%, tal como pronostican los expertos, el descenso de las cuotas hipotecarias supondrá un ahorro de 20.000 millones de euros para las familias en términos agregados a final de año, según las previsiones de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Mientras, el precio de la vivienda libre registra su mayor caída desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. Los precios de este tipo de inmuebles profundizaron su caída en el primer trimestre del año, al reducirse un 7,6% en tasa interanual. No obstante, a pesar de que este descenso es el más fuerte de toda la serie en tasa interanual, la comparación con los meses anteriores muestra que el ritmo de bajada en los precios de la vivienda se han frenado, tras pasar del 4,8% del cuatro trimestre de 2008 al 2,7% de marzo, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE). Destaca el hecho de que la obra nueva entra en tasas interanuales negativas por primera vez.
Las casas en España costaban a final del primer trimestre de 2009 un 7,6% menos que un año antes, más de dos décimas por encima de la tasa con la que acabó 2008. No obstante, a pesar de que este descenso es el más fuerte de toda la serie en tasa interanual el ritmo de bajada en los precios de la vivienda se han frenado. En la Comunitat Valenciana, el descenso calculado por el INE fue del 5,2%, inferior a la media nacional.