Las ventas de casas remontan pero acumulan una caída del 35% en un año

A. H. S. VALENCIA El mercado de la vivienda en la Comunitat Valenciana registró en el segundo trimestre del año la compraventa de 15.631 viviendas, lo que significa un repunte del 18,1% sobre el trimestre anterior. Sin embargo, representa una caída del 34,28% sobre el mismo trimestre del año anterior y en el último año acumula un descenso del 35,5% sobre los doce meses anteriores, según los datos hechos públicos ayer por el Ministerio de Vivienda.
El repunte se debió fundamentalmente a la provincia de Alicante, donde las ventas aumentaron un 32,03% sobre el primer trimestre del año y alcanzaron las 7.666 operaciones. En Castelló aumentaron un 3,94% con 2.215 ventas, y en Valencia las 5.750 ventas registradas entre abril y junio de este año supusieron un aumento del 8,69% sobre los tres primeros meses del año. Por lo que respecta al valor total de las transacciones, alcanzaron 2,337.908 euros, un 16,03% más que los tres meses precedentes, pero un 35,09% menos que en el segundo trimestre de 2008.
En el conjunto de España, también se dio la misma evolución que en la Comunitat Valenciana. En el segundo trimestre del año, se vendieron 112.886 viviendas, un 7,8% más que en el trimestre anterior, pero un 28,1% menos respecto al segundo trimestre del año anterior. En el total del primer semestre del año, el número de viviendas vendidas fue de 217.589, lo que supone un descenso del 31,16% con respecto al mismo período del año anterior y la menor cifra registrada en tasa semestral al menos desde 2004, primer año que contempla la estadística del Ministerio de Vivienda. Las ventas de inmuebles alcanzaron el máximo histórico de 485.836 en el primer semestre de 2006, más del doble de la cifra registrada en la primera mitad de este año, informa Efe. La estadística de Vivienda está en línea con las cifras facilitadas por el Instituto Nacional de Estadística, que registró 206.096 ventas con una caída del 34,2%, y con las del Colegio de Registradores de la Propiedad, que señalaban que las transacciones disminuyeron el 33,5% hasta los 211.004 inmuebles.
El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, valoró positivamente el incremento intertrimestral en las ventas, al tiempo que manifestó que el objetivo del sector es alcanzar a medio plazo un mercado "estable" en torno a las 400.000 viviendas. No obstante, las viviendas nuevas sin vender, que el Ministerio que dirige Beatriz Corredor cifró en 613.512 al cierre de 2008, se absorbe lentamente, dado que las transacciones de inmuebles siguen disminuyendo hasta acumular ya tres años de caídas semestrales consecutivas.
Por su parte, el presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, consideró que la situación del sector inmobiliario seguirá siendo "crítica" hasta que no se absorba el excedente de pisos que actualmente están sin vender y se reinicie así la actividad. El presidente del APCE, en declaraciones a Europa Press, atribuyó el incremento de ventas del segundo trimestre al "esfuerzo" que el sector está realizando, en referencia a los descuentos en el precio.