El precio de la vivienda libre baja un 6% en la Comunitat

EFE/LEVANTE-EMV.COM El precio de la vivienda bajó el 6,1 por ciento en la Comunitat Valenciana en el tercer trimestre del año, por debajo de la media nacional que cayó el 7 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior y suma seis trimestres consecutivos a la baja.

De acuerdo con el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado hoy, este abaratamiento general se sigue debiendo en buena medida a la bajada de precios de los pisos y casas de segunda mano, que al cierre del tercer trimestre valían un 8,3 por ciento menos que un año antes.

El precio de la vivienda nueva, que hasta ahora parecía ser más resistente a la crisis, bajó el 5,6 por ciento, agudizando las caídas registradas en los dos trimestres anteriores (2% en el primero y 3,9% en el segundo).

Por el contrario, los precios de la vivienda usada vienen moderando su caída desde principios de año, ya que registraron un descenso del 12,5 por ciento en el primer trimestre y del 11,2 por ciento en el segundo.

El IPV disminuyó el 7,6 por ciento en el primer trimestre y el 7,7 por ciento en el segundo.

Todas las comunidades autónomas registraron descensos de precios entre julio y septiembre, que se situaron por encima de la media nacional en Cataluña (11,2%), Comunidad de Madrid (11%), País Vasco (10,4%), Navarra (10,1%), Baleares (9,2%) y Aragón (8,5%).

Por debajo de la media se abarató el precio de la vivienda en Cantabria (6,6%), Comunitat Valenciana (6,1%), La Rioja (4,2%), Canarias (4,1%), Andalucía (4%), Castilla-La Mancha (3,8%), Castilla y León (2,5%), Galicia (2%), Murcia (1,1%), Asturias (0,5%) y Extremadura (0,1%).

En la ciudad autónoma de Ceuta el IPV bajó el 4,9 por ciento, mientras que Melilla rompió con la tendencia general, al registrar una subida del 3,8 por ciento.

En la Comunitat Valenciana la variación sobre el trimestre anterior fue una bajada del 1,2% y la acumulada en lo que llevamos de año se sitúa en un descenso del 4,4%.

El IPV no incluye la vivienda protegida ni variables como el precio del metro cuadrado o el número de transacciones realizadas, que sí tienen cabida en otras estadísticas como la elaborada por el Ministerio de Vivienda.

La diferente metodología explica que los datos difieran, ya que según el Ministerio el precio de la vivienda cayó el 8 por ciento en el tercer trimestre de 2009, lo que situó el precio del metro cuadrado en 1.902,8 euros.

Para elaborar su estadística el INE recoge la información del Consejo General del Notariado sobre escrituras formalizadas dentro del territorio nacional por personas físicas, mientras que el Ministerio de Vivienda se basa en los datos aportados por la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (ATASA).