Los juzgados ejecutaron más hipotecas en nueve meses de 2009 que en todo 2008

VÍCTOR ROMERO VALENCIA La crisis económica se ha revelado devastadora para aquellos que compraron viviendas e inmuebles y se han encontrado con la incapacidad de afrontar el pago de sus hipotecas. A estos hay que sumar las numerosas quiebras y concursos de empresas y sociedades, con los consiguientes embargos. La debacle ha colapsado los juzgados, que en los nueve primeros meses de 2009 realizaron más ejecuciones hipotecarias que en todo el año anterior.
Concretamente, hasta septiembre, los juzgados de las tres provincias valencianas ejecutaron 11.479 hipotecas frente a las 10.591 del año anterior. El peor trimestre de 2009 fue el segundo, cuando los embargos alcanzaron a 4.198 inmuebles, según los datos estadísticos proporcionados por el Tribunal Superior de Justicia al Consejo General del Poder Judicial. En el primer trimestre hubo 3.937 ejecuciones y en el tercero, 3.344.
La Comunitat Valenciana fue la tercera autonomía en los nueve primeros meses del año en número de ejecuciones. Sólo la superó Cataluña (12.621) y Andalucía (13.022). Madrid es la cuarta región con 7.569 embargos de hipotecas. No obstante, en el tercer trimestre se produjo una moderación del incremento de ejecuciones. La Comunitat Valenciana, con un 42,8%, fue la octava autonomía en crecimiento en comparación con el tercer trimestre de 2008.

Las cajas tienen 6.000 millones
En cualquier caso, el análisis de los datos por ejercicios arroja que la crisis ha ido incrementando progresivamente los problemas económicos de los propietarios y han crecido a su vez los que han sido incapaces de afrontar los vencimientos de sus préstamos. En 2007, cuando estalló la crisis y el pinchazo de la burbuja inmobiliaria se sumó al crack financiero, los juzgados valencianos realizaron 5.369 ejecuciones. La suma de los tres años de crisis (sin computar el último trimestre de 2009) arroja la escalofriante cifra de 27.439 inmuebles cuyas hipotecas han sido ejecutadas. Muchos de estos pisos, casas o solares se encuentran ahora en manos de las entidades financieras. Según fuentes financieras, bancos y cajas suman en España cerca de 25.000 millones de euros en activos inmobiliarios. Las principales cajas valencianas (Bancaja y CAM) se resisten a ofrecer datos oficiales. Sin embargo, según fuentes financieras, ambas podrían sumar más de 6.000 millones en activos inmobiliarios acumulados.