Nou Temple supera el concurso de acreedores con 985 viviendas en cartera

VÍCTOR ROMERO VALENCIA Nou Temple se sumó ayer a la lista de grandes promotoras valencianas que han logrado superar el concurso de acreedores y encarar de nuevo la crisis con oxígeno suficiente como para mantener su actividad. La Junta de Acreedores de las tres empresas del grupo (Promociones Nou Temple, Temple Servicios Inmobiliarios y Grupo Temple, Obras y Proyectos Urbanísticos) lograron el respaldo mayoritario a la propuesta de convenio lanzada por los administradores concursales de acuerdo con la compañía, que pasa por aplicar una quita del 50% de la deuda y devolver el resto de forma progresiva en un plazo de ocho años, con los dos primeros de carencia.
Las tres concursadas que controla Víctor Flames acumulaban deudas por valor de 182 millones de euros, según el auto declaración del concurso del 13 de junio de 2008. Con el pacto completado ayer (la mayor parte de acreedores se ha adherido al convenio por vía notarial) la deuda de la empresa será de unos 80 millones de euros. El grupo Nou Temple supera el concursos con casi un treintena de promociones en marcha, tanto en fase de venta, como de construcción, como proyecto. Se trata de 985 viviendas repartidas en las tres provincias de la Comunitat Valenciana y también en Tarragona.
Los porcentajes de adhesión al convenio varían en función de la empresa concursada. Las dos promotoras, Promociones Nou Temple y Temple Servicios Inmobiliarios, lograron un respaldo del 84% y el 75% respectivamente. La constructora Grupo Temple Obras y Servicios tuvo un apoyo menor, del 61%. Esta firma es la que acumula más deuda con pequeños acreedores, mientras que las dos primeras acumulan más deuda financiera. Gran parte del éxito del convenio estriba en que Nou Temple ha logrado el respaldo de los principales acreedores bancarios, básicamente CAM y Caixa Catalunya, además de Caja Sur, Unicaja y el Banco Gallego.
Nou Temple logró el respaldo del juzgado mercantil número 1 de Valencia para aplazar los pagos por encima de los cinco años, como establece de manera general la Ley Concursal. Para ello el juez Salvador Vilata aceptó el argumento de la empresa de que su actividad inmobiliaria tiene "especial trascendencia para la economía", algo recogido en el plan de viabilidad. Para convencer a sus acreedores, Nou Temple se puso además en contacto con ellos remitiendo una carta en la que advertía que la liquidación de la empresa supondría que los bancos se quedarían la mayor parte de los activos, ya que estos se encuentras hipotecados, lo que otorga a mucho bancos privilegio en el cobro de las deudas. Nou Temple es la segunda gran promotora valenciana que supera el concurso de acreedores tras Llanera.