Datos del INE

La compraventa de viviendas cae un 7,1% en la C.Valenciana

Modera su caída al 8,6% y suma cinco meses a la baja - El 89,4% de los pisos vendidos, fueron viviendas libres

12.11.2013 | 01:22

La compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana cayó un 7,1 por ciento en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 3.900 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De estas 3.900 compraventas, la mayor parte, 3.565, se refieren a vivienda libre y 335, a vivienda protegida. Asimismo, 1.937 eran vivienda nueva y 1.963 usada.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 8,6 por ciento en septiembre respecto al mismo mes de 2012, hasta un total de 23.808 operaciones, moderando de este modo el recorte interanual que había experimentado en agosto (-15 por ciento).

De esta forma, la compraventa de viviendas suma cinco meses consecutivos a la baja, después de retornar a tasas negativas en mayo, mes en el que retrocedió un 3,7 por ciento.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas aumentó un 1,1 por ciento, su primera tasa positiva mensual en septiembre desde el año 2009.

En el acumulado del presente ejercicio (enero-septiembre), la compraventa de viviendas aún se mantiene en positivo, con un crecimiento del 0,2 por ciento sobre el mismo periodo de 2012.

El descenso interanual de septiembre en la compraventa de viviendas se ha debido, sobre todo, al retroceso en la compraventa de pisos nuevos, con una caída del 16,9 por ciento, hasta sumar 10.658 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano descendió un 0,6 por ciento, hasta 13.150 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el noveno mes del año, en concreto el 89,4 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas descendió un 5,7 por ciento, hasta 21.290 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.518, con un descenso del 27,8 por cientorespecto a septiembre de 2012.

ANDALUCIA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

En septiembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunitat Valenciana (95). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en septiembre, con 5.091 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (3.900), Cataluña (3.785) y Comunidad de Madrid (2.530).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en septiembre fueron La Rioja (175) y Cantabria (255).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementaron en tasa interanual las compraventas de viviendas fueron Canarias (+32,3%) y Cataluña (+9%), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-47%), Asturias (-32,8%) y Cantabria (-32,4%).

BAJA UN 3 por cientoEL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en septiembre alcanzaron las 126.150, con un descenso del 3 por ciento sobre septiembre de 2012.

Por compraventa se transmitieron un 8,8 por cientomenos de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 28,4 por ciento. Las operaciones por permuta retrocedieron un 20,9 por ciento, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 0,5 por ciento

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 0,5 por ciento en septiembre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) bajó un 10,2 por ciento.

El número total de fincas transmitidas en septiembre pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (574) y Aragón (570). Las regiones con mayor crecimiento anual fue Canarias (+48%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron Galicia (-16,4%), Madrid (-12,4%), y La Rioja (-8,9%).



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