03 de enero de 2016
03.01.2016

El mínimo histórico del euríbor recortará una media de 110 € anuales en las hipotecas

El coeficiente se situó en el 0,059 % en diciembre, lo que afecta de forma considerable a los acuerdos revisables

03.01.2016 | 04:15

Los ciudadanos de la Comunitat Valenciana que cuentan con una hipoteca de tipo revisable se van a beneficiar del mínimo histórico que ha marcado en diciembre el euríbor a doce meses (0,059 %), ya que experimentarán en sus préstamos hipotecarios descuentos que pueden rozar los 110 euros anuales.
Esto es así porque hace un año, en diciembre de 2014, el indicador se situaba en el 0,329 %, con lo que una hipoteca media de 100.000 euros contratada entonces con un plazo de amortización de 25 años que se revise ahora en enero se beneficiará de un descuento de unos 12 euros mensuales o unos 140 al año. En diciembre de 2014, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda en España fue de 105.950 euros según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que al aplicarle el euríbor entonces en vigor suponía pagar una cuota mensual de 364,47 euros. Si el préstamo se revisa anualmente, ahora en enero, una vez aplicadas las nuevas condiciones, la cuota pasará a ser de 352,43 euros, 12,04 euros menos al mes, o 144,48 al año.
Sin embargo, el importe medio de las hipotecas varía de una región a otra, y las hipotecas de mayor cuantía sufren las subidas del euríbor en mayor medida que las más reducidas, pero también se benefician de mayores descuentos cuando el indicador baja. En el caso valenciano, el acuerdo de compra medio se situó en 80.302 euros, por lo que el bajo coeficiente del euríbor se traduce en un ahorro de 110,52 euros anuales.
Según los datos del INE, el importe medio de un préstamo para la compra de vivienda oscilaba en diciembre de 2014 entre los 68.024 euros en Extremadura y los 159.796 euros en Madrid.
En Extremadura se pasaría de pagar una cuota mensual de 236,23 euros a 228,43, apenas 7,8 euros menos al mes o 93,6 euros durante todo el año.
Pero en Madrid, donde el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era en diciembre del pasado año de 159.796 euros, el descuento será de 18,33 euros al mes, lo que equivale a 219,96 al año.

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