17 de noviembre de 2016
17.11.2016

Obligatoria tras la venta a los diez años y tras reformas

«Si el legislador hubiera querido reservarlo a arquitectos, lo habría hecho expresamente», defiende Competencia

17.11.2016 | 04:15

Esta licencia de ocupación objeto de la disputa entre dos colectivos profesionales como los arquitectos y los ingenieros industriales está regulada por la ley de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (Lofce), del la Generalitat.

Es obligatoria una vez concluida la obra, y también una licencia de segunda o posterior ocupación cuando se vende la propiedad diez años después de la primera licencia (o sea necesarios formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad), así como siempre que se ejecuten determinadas obras de edificación.

Para obtener licencias de segunda ocupación, el propietario debe pedirla al ayuntamiento, «aportando un certificado del facultativo competente por el que se acredite que el edificio se ajusta a las condiciones que supusieron el otorgamiento de la primera o anterior licencia de ocupación a la que se solicita».

Para realizar estas tareas, las administraciones solo están aceptando la firma de arquitectos. Las autoridades de Competencia se oponen: «Si el legislador hubiera querido reservarlo a arquitectos, lo habría hecho como lo hace expresamente en relación a la construcción de edificios residenciales de nueva planta. [...] Y no lo hace porque no estaría justificado. No se trata de redactar un proyecto de edificación o dirigir su ejecución, sino de comprobar que lo ejecutado no ha alterado lo proyectado».

Compartir en Twitter
Compartir en Facebook

Calendarios 2017/18

Calendario Laboral y Escolar Comunidad Valenciana

Consulta el calendario de 2017/18

Todos los días festivos nacionales, locales y de las ciudades de València, Castelló y Alicante de 2017 y 2018, así como el calendario escolar para el curso 2016/17.


Domingo
El mercantil Valenciano
Ismael Sáez / Arturo León «El Consell tiene verdadera voluntad de hacer política industrial, pero falta financiación »
Secretarios generales de UGT y CC OO-PV

Ismael Sáez / Arturo León «El Consell tiene verdadera voluntad de hacer política industrial, pero falta financiación »

Los líderes sindicales de la C. Valenciana prevén un respaldo masivo de la sociedad a la...

Mittelmeer o dissenyar després de les tenebres de l´ictus

Mittelmeer o dissenyar després de les tenebres de l´ictus

L´eldenc Fernando Arellano va veure com un ictus frenava en sec una carrera meteòrica com a...

Empresario
Renzo Rosso: «He sido muy valiente y loco con Diesel y la moda»

Renzo Rosso: «He sido muy valiente y loco con Diesel y la moda»

Es uno de los grandes empresarios de moda mundial y el creador de la marca Diesel. Cree que la...

Economía

Imagen de una tienda de la cadena.
La empresa juguetera ´Toys R Us´ se declara en quiebra

La empresa juguetera ´Toys R Us´ se declara en quiebra

La cadena, que emplea en España a 1.600 personas, perdió casi 165 millones de dólares hasta marzo

Los clientes de BBVA tendrán por primera vez un diagnóstico ´online´ de su salud financiera

Los clientes de BBVA tendrán por primera vez un diagnóstico ´online´ de su salud financiera

BBVA presenta ´BBVA Bconomy´, una nueva funcionalidad dentro de la app y la web de BBVA que...

Javier Carda: «Kerajet ha marcado un antes y un después en la industria cerámica»

Javier Carda: «Kerajet ha marcado un antes y un después en la industria cerámica»

El nieto de Miguel Carda, fundador de Fabresa, es el autor del primer «case study» sobre una firma...

Karlos Arguiñano escoge Neolith para recubrir y decorar su cocina televisiva

Karlos Arguiñano escoge Neolith para recubrir y decorar su cocina televisiva

Las placas desarrolladas por The Size se han utilizado tanto para recubrir encimeras como...

Joseba Quevedo: "Las empresas ya saben que o innovan o no son competitivas"

Joseba Quevedo: "Las empresas ya saben que o innovan o no son competitivas"

«De aquí a pocos años la forma de trabajar de la gente será muy diferente; necesitamos incorporar...

Germán García Mellado: "El entorno actual es complicado para el inversor conservador"

Germán García Mellado: "El entorno actual es complicado para el inversor conservador"

«El inversor de deuda pública verá caídas en los precios de estos activos», afirma

¿Quiere darle visibilidad a su empresa en Internet?

Levante-emv.com cuenta con una sección de noticias de empresa de la Comunitat Valenciana donde su empresa no puede faltar.

Enlaces recomendados: Premios Cine