13 de febrero de 2018
13.02.2018
Estadísticas

La Comunitat Valenciana lidera la compraventa de viviendas en 2017

La autonomía registró 68.512 operaciones, con el tercer incremento más importante de España

13.02.2018 | 11:25
Viviendas en la C. Valenciana

La Comunitat Valenciana lideró en 2017 la compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes al registrar 1.753 operaciones. En concreto, las transacciones subieron un 18,1% en 2017 en la Comunitat Valenciana, cuatro puntos más que la media (+14,6), hasta las 68.512 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, la Comunitat Valenciana registra el tercer incremento más importante en términos porcentuales tras los de Castilla-La Mancha (24,7%) y Madrid (18,9%).

Por su parte, la compraventa de viviendas en la Comunitat Valenciana en diciembre de 2017 se incrementó un 25,5% respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 4.980 operaciones. Por cada mil habitantes, se registraron 127 compraventas de viviendas.

De estas 4.980 operaciones de compraventa anotadas en diciembre, la práctica totalidad se realizó sobre viviendas libres (4.428 frente a 552 casas protegidas).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 672 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 4.308 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Incluidas las compraventas, en el último mes del año se realizaron un total de 8.631 operaciones sobre viviendas, de las que 1.596 fueron herencias, 216 donaciones y 1.833 operaciones de otro tipo.

Datos nacionales
En España, la compraventa de viviendas subió un 14,6% en 2017 con respecto al año anterior, hasta un total de 464.423 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2008.

Tanto el mercado de segunda mano como el de vivienda nueva han sido los impulsores de este crecimiento anual, el cuarto consecutivo después de que la compraventa de viviendas subiera un 2% en 2014, un 11,5% en 2015 y un 14% en 2016.

En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.

El repunte de la compraventa de viviendas en 2017 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon un 15,4%, hasta 381.163 transacciones, su cifra más alta desde 2007, y también a las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 10,8% el año pasado, hasta sumar 83.260, su volumen más alto desde 2014.

El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9,8%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 15,1% en 2017, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 9,5%, hasta 45.508 transacciones, encadenando tres años consecutivos de alzas.

En 2017, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunitat Valenciana (1.753), Baleares (1.717) y Madrid (1.375).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó el año pasado, con 89.337 compraventas, seguida de Cataluña (76.369), Madrid (70.203) y Comunidad Valenciana (68.512).

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