Elda, Ontinyent, Alcoi y Crevillent son las ciudades de España más baratas para comprar vivienda. Las cuatro encabezan el listado del Ministerio de Fomento de las poblaciones españolas de más de 25.000 habitantes con precios más económicos. El metro cuadrado en las cuatro localidades está por debajo de los 600 euros, lo que permite comprar un piso de 90 metros cuadrados por menos de 54.000 euros. El informe revela que la ciudad más cara de la Comunitat Valenciana es València con un precio medio para los inmuebles de menos de cinco años de 1.558 euros por metro cuadrado. El análisis confirma la recuperación del mercado inmobiliario como revela el dato de que en el último trimestre de 2017 las tasaciones para la compraventa han aumentado un 45 % en las tres provincias valencianas al pasar de 14.490 en 2016 a 21.067 en 2017.

El precio medio de la vivienda libre en España se situó a final de año en 1.558 por metro cuadrado, lo que supone un incremento de 3,1 % respecto al mismo periodo de 2016. La cifra supone el undécimo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios, tras la crisis de 2008 en la que se encadenaron 26 trimestres de caídas.

Según la serie histórica de esta estadística del Ministerio de Fomento, el valor medio por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2017 es un 25,8 % inferior al nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Desde el valor mínimo, registrado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 7,1 %. En términos reales (teniendo en cuenta la variación del IPC) el precio actual refleja una caída desde máximos del 34,4 %.

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en España en 1.804,4 euros a cierre de año, lo que supone un crecimiento interanual del 2,3%. En la Comunitat Valenciana es más bajo y solo se acerca València con los 1.558 euros por metro cuadrado.

La estadística confirma que la recuperación inmobiliaria se está produciendo en las poblaciones de la costa de Alicante y València, pero se encuentra estancada en las localidades del interior.

Los cuatro municipios valencianos que encabezan el listado de localidades más baratas de España son poblaciones industriales de interior que han sufrido especialmente los efectos de la crisis. El precio medio del metro cuadrado en Elda es de 521,6 euros, en Alcoi de 577,8 euros, en Ontinyent de 586,6 euros y en Crevillent de 599,4 euros. En el resto de España le siguen Villarrobledo (601,1 euros) y Puertollano (610,8 euros).

Ciudades más caras

En el lado contrario, los precios más elevados de la vivienda libre en España están en San Sebastián (3.437 euros por metro cuadrado), Sant Cugat del Vallès (3.060 euros), Barcelona (3.053 euros), Santa Eulalia del Río (3.004 euros), Ibiza (2.939 euros), Madrid (2.861 euros), Getxo (2.858 euros) y Calvià (2.760 euros por metro cuadrado).