Disminuye el inversor especulador

Ó.B., Valencia El estudio constata lo que el sector del ladrillo ha venido diciendo en los últimos meses: los aumentos de los tipos de interés registrados en los últimos dos años parecen haber generado efectos trascendentes sobre el mercado de vivienda en los últimos tiempos, con especial visibilidad en 2007. « A la vista del debilitamiento apreciado en la demanda -reza el estudio-, s e ha reducido sustancialmente la presencia del adquirente inversor ».
Asimismo, el informe destaca que la inversión en vivienda creció un 4% durante el primer semestre de 2007. No obstante, este crecimiento estudo dos puntos por debajo del registrado en el mismo período de 2006, cuando se situó en el 6,4%. De esta manera, desde el Grupo de Estudios Metrovacesa apuntan que « es posible que en la segunda mitad de 2007 se deje sentir sobre el crecimiento el menor ritmo de iniciación de nuevas promociones de viviendas, acentuándose la desaceleración en la construcción, en especial en la residencia ».
Tampoco escapa al análisis la situación voluble de los mercados internacionales a raíz de la crisis hipotecaria en EE UU. Así, indica que « la crisis de las hipotecas basura de EE UU puede acentuar la sensación de exceso de oferta en el mercado de vivienda, frenando la iniciación de nuevas promociones». Para el estudio esta desaceleración de los precios de la vivienda puede ayudar a frenar el aumento del consumo privado.