VPO más caras y con menos ayudas

Los sindicatos CCOO y UGT denunciaron ayer que el decreto sobre acceso a la vivienda protegida que prepara el Consell aumentará su precio, el valor del suelo y, además, rebajará las subvenciones para la compra de viviendas.

L. B. B., Valencia
El pleno del Consell aprobará en las próximas dos semanas el decreto que encarece el precio de la vivienda de protección oficial hasta "casi igualarlo con el de la renta libre", además de aumentar el valor del precio del suelo para VPO hasta el 25% (cuando ahora representa el 15% del precio total) y reduce las ayudas que podrán obtener los usuarios del Consell, según denunciaron ayer los sindicatos CC OO y UGT en una rueda de prensa conjunta.
A pesar de las críticas que ya lanzó el sindicato CC OO en febrero, después de que la Generalitat mostrara sus intenciones de encarecer la VPO en el consejo asesor de vivienda, la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda reincide en sacar adelante un decreto hecho a la medida de los promotores "que tanto dinero han ganado en los últimos años y que tan poco han reinvertido. ¿Dónde está todo ese dinero?", se preguntaron ayer los sindicatos.
Con el nuevo decreto, según CC OO y UGT, todos pierden menos los promotores y los constructores. "Los precios de la VPO aumentan, según las ciudades y el tipo de VPO (de régimen especial, general o concertada), desde los 120 hasta los 260 o los 409 euros el metro cuadrado de más", según explicaron en la rueda de prensa conjunta las responsables de vivienda de CC OO y UGT, Eva Hernández y Elvira Ródenas, respectivamente.
El secretario general de Fecoma-CC OO-PV, José Luis Colomer, añadió un dato inquietante: "Si el coste real de construir una VPO es de 800 euros el metro cuadrado... Hasta los 1.600 que se cobrarán en algunas zonas hay un montón de euros que paga el comprador y que van a enriquecer a los propietarios del suelo o a las empresas inmobiliarias del sector".
Entre los casos que detallaron (tal como se observa en la tabla adjunta) los sindicatos explicaron que una vivienda de régimen especial -para familias que no ganan más de 13.000 euros al año- de Valencia ciudad pasará de valer 1.485 a 1.705 euros el metro cuadrado (219 euros más). Una vivienda de régimen general se encarecerá de los 1.600 euros actuales a 1.819 (121 euros por metro cuadrado más). En el caso de las VPO de precio concertado aumentará 409 euros por metro cuadrado de golpe al incrementar, según el borrador de decreto del Consell, desde los 1.910 a los 2.319 euros por metro cuadrado. Algunos aumentos serán de tal calibre que el precio de la VPO se "se acerca al de una vivienda de precio libre" según advirtieron Hernández y Ródenas. Habrá casos, admitieron ambas, como el de Ontinyent donde la renta libre era muy barata (836 euros el metro cuadrado) pero con el incremento previsto para el Consell para la VPO (el precio más barato será de 1.164 euros el metro cuadrado) la vivienda protegida podría, incluso, resultar más cara.
Sobre la reducción de ayudas, los sindicatos explicaron que las subvenciones serán "lineales dependiendo de los ingresos y del municipio donde está ubicada la vivienda" por lo que habrá límites de entre 10.000 y 1.500 euros.
Fuentes de la Conselleria de Vivienda, recordaron ayer que el decreto sólo persigue incentivar a los promotores y potenciar la construcción de VPO en las localidades donde menos interés suscitaba su bajo precio.