Barberá prevé que los nuevos barrios generen 6.000 viviendas protegidas

JOSÉ PARRILLA VALENCIA La "Hipoteca Joven" impulsada por el Ayuntamiento de Valencia ha permitido a 1.112 jóvenes de la ciudad comprar una vivienda e "iniciar su proyecto vital". Así lo aseguró ayer la alcaldesa Rita Barberá, quien destacó también el hecho de que el ritmo de peticiones y concesiones no haya caído en tiempos de crisis.
La Hipoteca Joven se puso en marcha en octubre de 2006 para facilitar la compra de una vivienda a jóvenes de entre 18 y 35 años. Varios bancos se ofrecieron a facilitar este servicio y finalmente se firmó el convenio con Ibercaja, convenio que ha sido prorrogado ya en dos ocasiones.
Esta hipoteca establece un tipo impositivo de euríbor "pelado" los seis primeros meses y a partir de ahí euríbor más entre 0,37 y 0,42 por ciento dependiendo de la cuantía, que puede llegar a un máximo de 400.000 euros (antes eran 300.000), y del tiempo de vigencia de la hipoteca, que tiene un máximo de 40 años. No hay comisiones y puede financiarse hasta el 80% del valor del inmueble. También hay facilidades para aplazar pagos.
Según Rita Barberá, pasados casi tres años de la aplicación de esta iniciativa, el balance es satisfactorio, "no sólo por funcionar regularmente sino por no haberse visto afectado por la crisis".
En este tiempo se han interesados por el producto 12.090 personas, se han aprobado 1.440 expedientes de solicitud y se han firmado 1.112 hipotecas. "Con estas cifras -dijo la alcaldesa- queremos lanzar el mensaje de que los jóvenes de Valencia tienen su proyecto vital asegurado".
Rita Barberá, recordó, en cualquier caso, que esta "Hipoteca Joven" no es la única medida puesta en marcha por el Ayuntamiento en lo referente a vivienda. Así, explicó que en la ciudad de Valencia está prevista la construcción de 660 casas de protección pública repartidas entre Las Moreras y Patraix. De hecho, mañana se procederá al sorteo de 86 viviendas, con otros tantos garajes y trasteros, en el sector Moreras II.
Aseguró, además, que se ha habilitado una fórmula para facilitar un hogar a mayores y discapacitados, para lo cual se han previsto 193 casas en Los Naranjos, Nazaret y La Malvarrosa. Y si a esto le añadimos la obligación legal de reservar para vivienda pública el 25% de los nuevos PAI, la previsión del Ayuntamiento es que en Valencia se construyan en los próximos años hasta 6.000 viviendas protegidas.

Quejas socialistas
El Grupo Socialista, no obstante, ha hecho algunas alegaciones al menos al plan "Hipoteca Joven". La concejala Mercedes Caballero lamentó que en la prórroga del convenio con Ibercaja no se atendiera la petición de los propios técnicos municipales de modificar las condiciones del aplazamiento de los pagos, lo que hubiera hecho esta medida "más eficaz y atractiva".
Recordó, en este sentido, que las 1.112 hipotecas firmadas representan el 0,5% de los jóvenes de Valencia, que son 218.700.
400 euros de alquiler
en el centro histórico
El gerente del Instituto Valenciano de Vivienda (Ivvsa), Javier Segorb, entregó ayer las llaves de 17 viviendas de protección pública ubicadas en el centro histórico de Valencia. Se trata de viviendas en régimen de alquiler con una superficie media de 74 metros cuadrados y a un precio de 400 euros mensuales, "una cantidad muy reducida comparada con la que indica el mercado". De los 17 beneficiados, 7 son jóvenes de menos de 35 años.