El PSPV lleva a Anticorrupción la Operación Tabacalera por un pelotazo de 183 millones

PACO VAREA VALENCIA Los once concejales del grupo socialista del Ayuntamiento de Valencia presentaron ayer en la Fiscalía Anticorrupción del Tribunal Superior de Justicia una denuncia contra el equipo de gobierno de Rita Barberá y el PP o quien resulte con responsabilidad por un presunto delito de prevaricación en la permuta del antiguo edificio de Tabacalera con una empresa promotora, una operación que según el PSPV ha proporcionado a ésta 183 millones de beneficio, en detrimento de las arcas locales.
La portavoz socialista Carmen Alborch calificó la operación como "el mayor pelotazo urbanístico de la etapa de gobierno de Rita Barberá, aunque más bien sería de los ayuntamientos democráticos de la ciudad". La socialista denunció que la valoración del inmueble municipal de la plaza de América, entregado en la permuta, fue de 2.000 euros por metro cuadrado, lo que supone un cifra tres veces inferior a la obtenida por la Generalitat en la venta del cercano edificio de los juzgados, 7.000 euros por metro. Alborch explicó que el ayuntamiento ha perdido la posibilidad de ingresar 56,6 millones de euros en la operación por haber utilizado el procedimiento de permuta en vez de la subasta.
Como se sabe, la firma Guadalmedina compró a Altadis el complejo de Tabacalera y pactó su entrega al ayuntamiento a cambio de la recalificación para dos edificios en la trasera del edificio principal y el antiguo centro sanitario municipal de Navarro Reverter, recalificado también para pisos y garajes.
Los munícipes escenificaron la denuncia contra el equipo de la alcaldesa Rita Barberá delante justo del edificio de la plaza América, permutado en el convenio firmado entre la firma Guadalmedina y el consistorio en abril de 2005.
Hasta la plaza de América se desplazaron todos, incluido quien será nombrado concejal en pocos días, Francisco Carsí, y también la mayoría de asesores.
Lo que ahora se ha presentado en la Fiscalía se veía venir porque desde los primeros momentos de la permuta los socialistas manifestaron sus sospechas. La denuncia se formaliza ahora porque se han conocido los precios de venta de los pisos que se harán en el edificio de la plaza de América.
Los socialistas han calculado, según la documentación que entregaron ayer en la Fiscalía y a los medios de comunicación, que la mercantil ha tenido un enriquecimiento injusto de 183 millones de euros, de los que 100 se obtienen del edificio de la plaza de América, donde un piso tendrá un coste de casi 2 millones de euros y una plaza de garaje 60.000 euros. El resto procedería de los dos edificios que Guadalmedina construirá detrás de Tabacalera, en espacios libres tras el derribo de naves auxiliares, recalificados por el ayuntamiento en la permuta.
Junto Alborch estaba Rafael Rubio, que recordó que en 2001 se acordó por unanimidad que el uso de Tabacalera fuera administrativo y que el ayuntamiento no actuó de acuerdo al interés general. Su compañero González Móstoles recordó que Valencia es un caso único porque otras antiguas fábricas, como la de Málaga, han sido adquiridas para patrimonio industrial.
Barberá anuncia una querella por calumnias
La reacción del equipo de gobierno no se hizo esperar. No pasó ni una hora de la comparecencia de la portavoz socialista cuando el concejal Miquel Domínguez se presentó en la sala de comisiones del consistorio para anunciar que los servicios jurídicos estudiaban si se emprendían acciones judiciales por denuncia falsa y sobre las 15 horas la alcaldesa Barberá, desde la playa de Pinedo, anunciaba que se querellará por calumnias contra los firmantes de la denuncia. "Si han ido a la Fiscalía, también iremos nosotros a querellarnos por calumnias. En este momento, ya se ha creado un halo de una cierta culpabilidad, corrupción o lo que sea, pues ¨querellita¨", sentenció.
Domínguez explicó que "la denuncia no está fundamentada. Hemos actuado con la ley en la mano". "Esto es como un juego más de titiriteros al que estamos acostumbrados y responde a que los socialistas ven que no son capaces de ganar unas elecciones con propuestas. Es un paripé montado de cara a los medios de comunicación. Buscan caminos cortos y torticeros" dijo el edil del PP que recordó que la denuncia de Salvem Tabacalera fue archivada.

2001/2009
CronologÍa del conflicto de tabacalera

Acuerdo plenario del 23 de febrero de 2001 El PP, PSPV y EU acuerdan por unanimidad que el ayuntamiento continúe las conversaciones con la empresa Altadis para adquirir el edificio de la antigua fábrica de Tabacos mediante permuta o cualquier otro medio válido en derecho para, sin variar su nivel de protección, adjudicarle un uso administrativo-institucional excluyendo su uso residencial.

Más protección en el 2001 La Generalitat presenta en el Ministerio de Cultura una propuesta para que Tabacalera se incluya en el catálogo del patrimonio nacional industrial. El 24 de mayo de 2002 la comisión delegada del Consejo de Patrimonio Histórico incluye a Tabacalera junto a otros 49 edificios en el catálogo nacional industrial y se le otorga la máxima protección prevista en la Ley de Patrimonio Histórico, o sea BIC y se encarga a la Generalitat la tramitación del expediente pero nunca se hace.
Se produce la compra 10 días después de concederle máxima protección El 6 d junio de 2002 la mercantil Guadalmedina compra a Altadis el 49% de Tabacalera por 7,9 millones de euros.
Petición de la permuta La empresa Guadalmedina solicita el 28 de noviembre de 2002 al ayuntamiento una permuta y la recalificación del edificio para edificar viviendas sobre una parte del recinto.
Más protección Los técnicos de Cultura consideran que debe calificarse el edificio como Bien de Relevancia Local en un informe de 2003. No se le hace caso alguno.
Cambio de usos en 2004 El Ayuntamiento de Valencia acuerda permitir los cambios de uso de industrial a residencial.
Convenio de recalificación en 2005 La alcaldesa Barberá firma en abril de 2005 con Guadalmedina un convenio para recalificar el edificio de Tabacalera donde se incluye el derribo de naves laterales y traseras y el consistorio se queda el resto del inmueble.
La Generalitat valida la recalificación en 2006 y Guadalmedina compra el resto El conseller de Territorio y Vivienda rubrica la recalificación con una modificación del PGOU que permite levantar dos edificios de nueve alturas. Unas semanas después de aprobarse Guadalmedina adquiere el 51% restante a Altadis por 52 millones de euros.
Proyecto de derribo en 2007 El ayuntamiento aprueba el proyecto de rehabilitación y adjudica las obras a Sacyr-Secopsa y el aparcamiento, que no se ha empezado.
Agosto de 2009 Una zona del antiguo edificio se convierte en ayuntamiento y se inicia en septiembre el derribo del edificio de plaza de América.