El TSJ obliga al ayuntamiento a devolver a sus dueños un edificio expropiado en Ciutat Vella

H. G. VALENCIA El Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat ha obligado al Ayuntamiento de Valencia a proceder a la restitución "in natura" de un inmueble ubicado en el número 15 la calle En Gil, en el barrio del Mercat. El tribunal, sin embargo, da una de cal y otra de arena, ya que da la razón a los propietarios pero también les obliga a devolver a las arcas municipales el justiprecio "actualizado" de la expropiación. La reversión "in natura" -esto es, del mismo bien expropiado- no será posible puesto que el edificio fue derribado. La ley obliga en estos supuestos a pagar una indemnización a los expropiados.
Los hechos se remontan a 2005 cuando los propietarios del edificio de la calle En Gil reclamaron la reversión del inmueble expropiado por el ayuntamiento dentro de los planes de revitalización del centro histórico. El edificio estaba incluido en el proyecto de reparcelación forzosa del plan especial de reforma interior del barrio del Mercat. Esta actuación urbanística supuso numerosas expropiaciones y derribos de edificios que están tardado años en reurbanizarse.
El ayuntamiento recurrió la sentencia favorable a los antiguos dueños alegando que el derecho de reversión se había reconocido a través de la recuperación del aprovechamiento urbanístico en la reparcelación del solar resultante del derribo del inmueble expropiado.
El TSJ da un tirón de orejas al Ayuntamiento de Valencia por su empecinamiento en negarse a cumplir las sentencias a favor de los propietarios y reconocerles el derecho. Esta actitud, dice la sala, ha originando "indefensión de la parte apelada que no pudo conocer con claridad los argumentos en que se funda" la negativa del ayuntamiento a darle la reversión.
En Benimàmet ya se dio un caso similar de petición de reversión por parte de uno de los propietarios del suelo de un jardín que obligó al ayuntamiento a pagar una indemnización.