El precio de las viviendas en la ciudad de Valencia descendió un 1,37% en el segundo trimestre respecto a los tres primeros meses del año, situándose en niveles de 2005. Estos son los datos que maneja el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia (Coapiv) que también establecen los precios de la provincia cómo hace cinco años.
Según esta entidad, el metro cuadrado en la ciudad del Turia tiene un coste medio de 2.442 euros, y el mayor descenso se ha detectado en la zona de Zaidia, con un 9,61%. A continuación se encuentra Campanar, con una bajada en el precio de un 8,49%; Fuente de San Luis-Malilla, 1,14%, y Patraix-Olivereta, con un descenso del 1,06%. Las otras zonas que han registrado bajadas han sido Ciutat Vella (1,03%), Tránsitos norte (0,93%) y Marchalenes (0,75%).
Por contra se registraron durante el segundo trimestre del año pequeños incrementos del precio de la vivienda en otras áreas. La mayor subida se produjo en Ensanche de Fernando el Católico, con un 5,67%; seguida de Poblados Marítimos, con un 3,41%; Avenida del Puerto, en el que aumentó un 1,89%, y Ensanche de Gran Vía, con un 0,14%.
Respecto al alquiler, según Coapiv, en Valencia ciudad y provincia los precios son similares a los del primer trimestres, siendo el coste medio de una vivienda en la capital de 7,08 euros por metro cuadrado. Las áreas que superan esta media son Ciutat Vella (9,20), Campanar (7,97), Ensanche Gran Vía (7,93), así como Avenida del Puerto (7,80). A continuación, se sitúan en orden decreciente Tránsitos norte, donde el precio se sitúa en 6,77 euros por metros cuadrado, Zaidia (6,63), Marchalenes (6,53), Poblados Marítimos (6,47), Fernando el Católico (6,40), Fuente de San Luís-Malilla (6,20), y Patraix-Olivereta (5,93). El precio medio del alquiler de vivienda es mayor en Valencia ciudad que en la Comunitat, puesto que en todo el territorio autonómico se establece en 6,13 euros por metro cuadrado.
Precio en la provincia
Coapiv señala en sus datos que los mayores descensos en los precios de venta de la vivienda se registraron en Canet d'En Berenguer, con un 4,52%, en Xàtiva (4,36%), La Pobla de Vallbona (3,29%), Picanya (2,68%), Paiporta (2,60%), Gandia (2,43), así como en Moncada (2,34%) y Alboraia (2,01%). Por otro lado, el precio aumentó en Paterna (8,74%), Pobla de Farnals (1,49%), Bétera (1%) y Sagunt ( 0,34%).
En la provincia de Valencia el precio medio del alquiler por metro cuadrado se sitúa en 5,75 euros, siendo el más caro el de Alboraia, con 7,57 euros; seguido de Canet d'En Berenguer con 7,13.
