La residencia para universitarios impulsada por un grupo de inversores (Priceton y WPCarey) en el barrio del Cabanyal se ubicará, como ya apuntaba ayer este diario, en la antigua sede de la Conselleria de Medio Ambiente, en el número 7 de la calle Francisco Cubells. Así lo confirmaron ayer los nuevos dueños del edificio, valorado en 15 millones de euros, quienes anuncian que «no será un residencia al uso, sino más bien un hotel» para estudiantes, sobre todo extranjeros. El inmueble será ahora remodelado por completo. Todas las habitaciones serán individuales, de diseño cuidado, altas calidades, amplias zonas comunes y servicios como gimnasio siguiendo el modelo y diseño implantado en otras ciudades inglesas. La residencia, con 350 plazas, será operada por Collegiate AC, uno de los principales grupos de residencias universitarias del Reino Unido, donde gestiona 48 establecimientos, en los que se puede residir durante un año en una habitación individual a partir de 9.500 euros. La antigua sede de la Conselleria de Medio Ambiente, propiedad de la Mutua de Aparejadores y Arquitectos (Premaat), lleva cerrada desde el traslado de este organismo al Complejo Administravio 9 d'Octubre en 2013. El grupo inversor Princeton, con mayoría de capital británico y en proceso de expansión en España, ha adquirido en los dos últimos años varios edificios residenciales y de oficinas en Madrid. En Valencia, ha comprado el inmueble de 10.160 metros cuadrados que ocupa la manzana de las calles Francisco Cubells, Mariano Cuber, Arquitecto Alfaro y Virgen del Puig para impulsar una residencia universitaria de alto nivel, aunque con «precios competitivos» „remachan sus promotores„. Un modelo de negocio para el que, aseguran, en Valencia «hay demanda» y quieren llevar también a Madrid y Barcelona. En Valencia existe 22 residencias de estudiantes y colegios mayores „estos últimos adscritos a universidades„ con cerca de 2.800 plazas con precios que oscilan entre los 270 y 600 euros al mes. El Colegio Mayor Galileo, ubicado en el campus de la Universidad Polítécnica, es el de mayor tamaño, con 666 plazas. La elección de la antigua sede de la conselleria responde tanto a sus buenas conexiones „por delante pasa el tranvía de las facultades„ como por su ubicación, al lado de la avenida Serrería, cerca de los campus de Vera y Tarongers y a pocos metros de los terrenos de titularidad municipal, también en el Cabanyal, donde la Universidad Europea, un importante grupo universitario privado norteamericano, negocia instalarse. De hecho, la noticia de la puesta en marcha para el curso 2018-2019 de la residencia de universitaria, una operación que lleva fraguándose bastante tiempo, se ha hecho público coincidiendo con el principio de acuerdo para la implantación de la Universidad Europea, que actualmente ocupa varios edificios en la avenida Aragón y General Elío, en el Cabanyal. La Universidad Europea ha expresado su interés por ubicarse en la zona del Marítimo, en barrios como el Cabanyal donde existen más de 600 viviendas municipales vacías y numerosos solares resultado del, ya derogado, proyecto de la prolongación de Blasco Ibáñez. En el barrio del Cabanyal, donde también han puesto los ojos las universidad públicas para impulsar un campus disperso, ya hay en construcción varias residencias de universitarios aunque de pocas plazas.