Ikea abrirá en Alfafar en 2014

Ni 24 horas ha aguantado Ikea para hacer público que su primera tienda en la Comunitat Valenciana la abrirá en Alfafar. Ayer, un decreto de alcaldía aprobó la reparcelación de Alfafar Parc -el último escollo que debía salvar el proyecto para poder ejecutarse- y, poco después, la multinacional sueca emitía un comunicado confirmando lo que Levante-EMV ha contado en las últimas semanas: que Ikea se instalaría en Alfafar, que abriría en 2014 y que la tienda no sólo sería la primera en la Comunitat, sino también una de las más grandes de España.

El recinto se levantará sobre una superficie de 45.000 m2, aunque sólo se edificarán 37.300. Estarán distribuidos en cuatro alturas: dos para aparcamiento (2.200 plazas en superficie y primera planta) y otras dos para la tienda -una para muebles y otra para complementos y decoración-. En total, 60 millones de euros en inversión y casi mil empleos directos: 400 personas en la plantilla comercial y 500 más en la construcción del establecimiento. Sin embargo, los cálculos municipales van mucho más allá y hablan de otros mil puestos de trabajo indirectos que, incluyendo la galería comercial, llegarían hasta los 3.000.

En enero de 2014, la multinacional abrirá una bolsa de empleo en su página web para gestionar los miles de currículum vitae que prevé recibir. A través de ese mismo portal realizará luego la selección de personal para la futura tienda. Y, a partir de ese momento, aunque las conversaciones en este sentido empezaron hace mucho, el Ayuntamiento de Alfafar "trabajará para conseguir un convenio favorable" a sus vecinos, tal como anunció ayer el alcalde, Juan Ramón Adsuara.

Pero, antes de todo eso, habrá de ejecutarse el nuevo plan de accesos que exige el Ministerio de Fomento -una obra faraónica valorada en una decena de millones-, urbanizar el sector y construir la tienda de Ikea. La licencia para las dos primeras obras ya está a disposición del agente urbanizador, mientras que la tercera, la que debe pedir la multinacional sueca, se solicitará la semana próxima con el firme compromiso del equipo de gobierno de "tramitarla lo antes posible para que los trabajos comiencen enseguida", con toda probabilidad en la primera quincena de 2013.

Decreto y anuncio meteóricos

La llegada de Ikea a Alfafar es fruto de años de negociaciones plagadas de desencuentros, dudas y silencios. Las conversaciones se mantuvieron hasta la misma noche del lunes, cuando expiraba el plazo de exposición pública de la reparcelación del sector (último escollo al que se enfrentaba) sin que se registrase ni una alegación. Todo estaba ya atado y bien atado pero, vistas las horas, el alcalde decidió firmar el decreto que daba luz verde a la reparcelación para que se tramitase a primerísima hora de la mañana de ayer. Así se hizo y apenas unas horas después, a eso de las 11, Ikea anunciaba ya la apertura de su tienda en Alfafar.

Con los propietarios el acuerdo estaba cerrado desde mucho antes. De hecho, el contrato de compraventa de los terrenos "ya está en marcha", revelaron ayer fuentes de la Agrupación de Interés Urbanístico (AIU) Alfafar Parc. El gigante escandinavo ya consiguió en enero una opción preferente de compra sobre el 10 % de cada parcela, porcentaje al que los propietarios han renunciado para pagar en especie las cuotas de urbanización del sector.

De la unión de esas pequeñas fracciones de suelo entregadas al agente urbanizador (los mismos integrantes de la AIU agrupados bajo otra figura jurídica) nace una gran parcela de 45.000 m2 en la que se instalará Ikea. Por ella tendrá que abonar 22,75 millones de euros que servirán a los propietarios reconvertidos en urbanizadores para desarrollar el sector y ejecutar los nuevos accesos.

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