"La dación en pago no es la panacea porque te deja sin nada"

Otra de las reclamaciones de los afectados es que se abra la puerta a la dación en pago para que las familias no tengan una condena de por vida. En algunos estados de Estados Unidos se aplica, pero aquí los bancos dicen que no sería viable ¿Por qué no?

Porque cuando se pactaron los contratos no se incluyó esa cláusula. El principio general es que uno responde de sus deudas y esto en su día se consideró un avance porque antes respondía la persona. Era la prisión por deudas y gracias a Dios eso acabó. La dación en pago no es la panacea porque te deja en la calle. En algunos casos sí se produce la dación en pago. En mi Registro de Gandia yo llevo 17 en lo que va de año. Lo más interesante es elevar el valor de tasación. Si el banco se queda la vivienda por un valor alto ya no hay deuda. El problema está en la tasación Algunas bancos han aprovechado modificaciones de hipoteca para bajar los valores de tasación.

El Gobierno si modificó hace poco el valor mínimo de adjudicación.

Sí, elevó el valor mínimo de adjudicación del cincuenta al sesenta por ciento. Tenían que haberlo subido un poco más.

¿No se puede hacer nada contra los intereses de demora que convierten una deuda de 100.000 euros en otra de 150.000?

Sí y no es complicado. Se puede fijar un máximo como hay en los descubiertos bancarios. Por ejemplo, fijar que nunca un tipo de interés sea superior al 18%. También es necesario establecer un control de las comisiones bancarias por las posiciones por descubierto.

¿Cómo les está afectando la crisis inmobiliaria a los Registros?

La situación está mal. Hay Registros que no son viables y que se siguen manteniendo porque somo un servicio público. La caída de la contratación es superior al sesenta por ciento. Estamos en una situación difícil.