En un contexto generalizado de precio de los alquileres de vivienda al alza, el Gobierno ha previsto una serie de medidas tendentes a conseguir que ese gasto mensual se haga menos difícil.
En concreto, se establece un máximo de un 2% de subida en las revisiones de contratos de arrendamientos hasta final de año y se ha obligado a prorrogar aquellos contratos que expiraban antes del 30 de junio, por otros seis meses y siempre que el inquilino así lo pidiera, con la excepción de que el propietario precisara del inmueble como alojamiento propio, de sus familiares o de su cónyuge.
Ayudas económicas
Al mismo tiempo, aquellos inquilinos con menores ingresos y un alquiler mensual máximo de 600 euros pueden optar a ayudas económicas si cumplen una serie de requisitos económicos. Las subvenciones se gestionan a través de las autonomías y su detalle está reflejado en este enlace.
El Plan estatal de Vivienda 2022-2025 solo prevé ayudas al alquiler para la vivienda habitual y permanente y para inquilinos con ingresos anuales de hasta 3 veces el IPREM, 4 veces el IPREM para familias numerosas y personas con discapacidad y 5 veces el IPREM para familia numerosa especial y personas con distintos grados de discapacidad.
Sube precio alquiler en Valencia
En concreto, el precio medio del alquiler residencial en Valencia ha pasado desde los 1.495 euros con los que arrancó el año a 1.552 en el cierre de junio, es decir una subida del 4 %. Además, respecto a hace un año, el encarecimiento ha sido todavía más considerable, de un 28 % equivalente a 338 euros de media. Con ello, hoy alquilar un estudio cuesta en el 'cap i casal' 1.230 euros, un precio que para un piso de una habitación sube hasta los 1.343, para uno de tres habitaciones a 1.476, para uno de dos cuartos hasta los 1.532 y, para uno de cuatro habitaciones o más, hasta los 1.837 euros de media.
