València exigirá a los promotores planes frente a incendios tras la tragedia de Campanar

València endurece, a instancias del Servicio de Bomberos, Prevención y Emergencias, las exigencias en materia de actuación frente a incendios para la concesión de licencias tanto de edificios de nueva construcción como en rehabilitaciones de inmuebles ya existentes. El ayuntamiento aprobó el pasado 11 de abril, en junta de gobierno, una moción conjunta de los delegados de Licencias y de Prevención y Extinción de Incendios para que la nueva Ordenanza de Licencias, en tramitación, incluya una nueva exigencia para los solicitantes: la elaboración una ficha de intervención detallada para los Bomberos que permita a los efectivos actuar de la mejor manera posible en caso de incendio. Un ajuste normativo que llega tras el incendio devoró en febrero de 2024 un moderno complejo residencial en el barrio de Nou Campanar de València dejando diez víctimas mortales.

La tragedia de Campanar trastocó el protocolo de actuación de los Bomberos de València para edificios catalogados de gran altura (diez o más plantas), aprobado en 2021, que confiaron su intervención a una confinación del fuego por sectorización del edificio que no se produjo ya que las llamas se propagaron por la fachada ventilada con el relleno de poliuretano como acelerante. Los Bomberos de València trabajan desde entonces en la catalogación de edificios existentes con fachadas de similares características al de Campanar. Se calcula que en la ciudad puede haber medio centenar de edificios de similares características al que se incendio, entre ellos, la Torre de Francia. Sin embargo, los Bomberos instan al equipo de gobierno a ir más allá y exigir que entre los requisitos a la hora de conceder licencias tanto para nuevas construcciones ya sean residenciales o de uso terciario como para las obras de rehabilitación se incluya una ficha con información detallada del edificio para los bomberos.

La revisión pendiente a los edificios con fachadas de riesgo

"El luctuoso incendio acontecido hace un año en uno de los edificios de Campanar ha hecho plantearse que, más allá de las previsiones normativas de seguridad, prevención e intervención y de su cumplimiento, resulta necesario aportar medidas que permitan a los equipos de intervención, ante situaciones que requieran su participación, facilitar su actuación", argumenta la moción impulsora. El Servicio de Bomberos ha elaborado, a tal efecto, un "modelo normalizado de ficha que se ha ido cumplimentando respecto de los edificios existentes de especial riesgo". Esta ficha ofrece a los equipos de emergencias la información necesaria para conocer las características del edificio "en muy breve lapso de tiempo", lo cual la convierte en "un documento importante para que las intervenciones sean ágiles y eficaces" para mayor "seguridad de los edificios y, sobre todo, de las personas".

La ficha deberá además ser suscrita por el promotor y la dirección facultativa de las obras

Mayor alcance

El Servicio de Bomberos considera "necesario que el catálogo de fichas de intervención alcance mayor número de edificios, no únicamente los existentes sino también los de nueva construcción, rehabilitación y en los casos de modificación sustancial de licencias ya concedidas". Así se plantea que la nueva ordenanza de Licencias incluya como medida preventiva la "exigencia obligatoria de la cumplimentación de la ficha de intervención" elaborada por los Bomberos.

Así las cosas a partir de ahora en las resoluciones de otorgamiento de licencias urbanísticas y ambientales de nueva planta, rehabilitación integral y modificación sustancial de las licencias ya concedidas, cualquiera que sea su uso (con la excepción de las viviendas unifamiliares), se incluirá la cumplimentación de la ficha de intervención del edificio, incluidos garajes, conforme a los modelos normalizados elaborados por el Servicio de Bomberos. La ficha deberá además ser suscrita por el promotor o la promotora y la dirección facultativa de las obras y aportarse una vez finalizada la obra con la declaración responsable de primera ocupación.

La revisión y custodia de las fichas aportadas corresponderá al Servicio de Bomberos. En las fichas de intervención constarán datos, además de la ubicación y número de alturas, la existencia o no de columna seca (una tubería vertical vacía destinada al uso exclusivo de los bomberos para la extinción de incendios en edificios altos que se conecta externamente a una fuente de agua, como un camión de bomberos, para llevar el agua a todas las plantas), de escaleras o ascensor de emergencia, tipo de fachada o materiales empleados en la construcción.

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