Ontinyent urge a actuar a los dueños de 14 inmuebles en peligro tras las lluvias

Los abundantes episodios de lluvias de los últimos meses han acelerado el deterioro de numerosos inmuebles abandonados en los conjuntos históricos de los municipios. En Ontinyent, el ayuntamiento va a instar a los propietarios de 14 edificios a ejecutar obras urgentes en su seno por el peligro de derrumbe existente después de los desperfectos registrados desde febrero.

Uno de los últimos incidentes constatados tuvo lugar este martes y afectó a la casa natal del ilustre compositor Josep Melcior Gomis, en el número 18 de la calle que lleva el nombre del autor del Himno de Riego, nacido en 1791. La vivienda, muy deteriorada, ha sufrido desprendimientos interiores que obligaron a desplazarse hasta el lugar a la Policía Local y a los bomberos parainspeccionra el estado general del bien y valorar los daños.

El consistorio ha activado la maquinaria de la disciplina urbanística para requerir a la propiedad del inmueble que actúe con tal de garantizar la seguridad. De momento, al no poder acceder a su interior, la intervención municipal se ha centrado en verificar que, tras el hundimiento parcial, no existe ningún riesgo para los peatones que circulan por la vía pública.

En caso de que se incumpla la orden de ejecución dictada, el ayuntamiento podría asumir las obras de forma subsidiaria y pasar la factura al dueño, como responsable de garantizar el mantenimiento de la edificación. Al hilo del derrumbe, Compromís insistió ayer en su propuesta de adquirir la casa natal de Gomis, una iniciativa que el gobierno municipal ya descartó el año pasado apoyándose en un informe técnico tras evaluar la edificación y la oferta de venta hecha por el dueño.

En la noche del martes también se registraron derrumbes a raíz de las lluvias en otra casa abandonada en el número 40 de la calle Maians cuyos propietarios ya estaban advertidos por el consistorio de la obligación de ejecutar trabajos de consolidación con anterioridad. El requerimiento, sin embargo, no se había acatado. Ambas viviendas serán sobrevoladas por un dron para comprobar el estado de las cubiertas.En el centro histórico de Ontinyent coexisten muchas viviendas abandonadas y en mal estado de conservación que pueden suponer un riesgo para los vecinos en caso de derrumbe. «Continuamente estamos dictando órdenes de ejecución en los inmuebles porque la obligación de tenerlos en condiciones es de los propietarios», remarca el concejal de Territorio, Joan Sanchis.

Un «vía crucis» para el consistorio

Pero conseguir que se cumplan los requerimientos no es tarea fácil y a menudo los procedimientos se eternizan en el tiempo. La normativa marca unos plazos y unos requisitos que a menudo convierten en un «vía crucis» la resolución satisfactoria de los expedientes, según admite el edil. «Nos pasamos la vida instando a los propietarios a actuar. Cuando los técnicos ven zonas degradadas y detectan una casa que se ha hundido la orden es inmediata», apunta Sanchis. Y eso es lo que ha ocurrido con los 14 inmuebles en los que se han apreciado riesgos y necesidades de intervención desde febrero.

El regidor de Territorio recuerda las líneas de ayuda activadas por el ayuntamiento para incentivar la rehabilitación de inmuebles en el casco antiguo y evitarse las multas por el precario estado de conservación y de abandono de los mismos cuando se declaran en ruina. En muchas ocasiones, los dueños tratan de venderlos por cantidades inviables -teniendo en cuenta que necesitan grandes reformas- y no logran darles salida, como ocurre con la casa natal de Gomis. En otras, las viviendas son fruto de herencias y quedan en un «limbo» si los destinatarios no se ponen de acuerdo sobre qué hacer con ellas o se desentienden por el coste de su mantenimiento.

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