El Consell se abre a retomar la compra de inmuebles en el casco antiguo de Xàtiva
La administración autonómica va a licitar los dos primeros proyectos de rehabilitación del parque de vivienda joven, encarga informes para valorar la compra de 4 edificios ya comprometidos y fía el resto de intervenciones a convocatorias de ayudas a través del ayuntamiento

Uno de los inmuebles que se quedaron por adquirir en Xàtiva, sede de a imprenta de Blai Bellver. / Perales Iborra
El frente común tejido por la asociación Amics de la Costera para reactivar el parque de vivienda joven diseñado en el casco antiguo de Xàtiva con el apoyo de todas las fuerzas políticas locales y diversas entidades independientes de prestigio parece haber movido algún resorte en las entrañas de la Generalitat.
Nueve meses después del jarro de agua fría que se llevaron los promotores de la iniciativa cuando la directora general de Vivienda anunció la intención de la conselleria de liquidar el compromiso de adquirir una serie de inmuebles ya comprometidos, esta semana los representantes del colectivo y del Ayuntamiento de Xàtiva fueron convocados a una reunión con el secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández, que dejó «sensaciones positivas» y abrió un cierto rayo de esperanza en torno a la posibilidad de retomar el anhelado proyecto —seleccionado en los presupuestos participativos de la Generalitat de 2022— aunque sea con algunos reajustes.
De momento, la conselleria ha dejado patente el primer avance en mucho tiempo: los proyectos de rehabilitación de dos de los cinco inmuebles que fueron adquiridos por la Generalitat durante la pasada legislatura ya están prácticamente cerrados y listos para licitar, a falta de algunos flecos. De esta manera, se espera que en breve puedan comenzar a visualizarse las 5 primeras viviendas de alquiler asequible que se pondrán a disposición de la población joven en el centro histórico a través de la Entidad d’Habitatge (EHVA). Los tres proyectos restantes se han encargado después de superar algún escollo legal, según indican varias fuentes presentes en el encuentro.
Respecto a los 4 edificios cuya compra llegó a pactar la Conselleria de Vivienda con los propietarios en el último mandato del Botànic —sin que llegaran a materializarse las adquisiciones, valoradas en casi 500.000 euros— el secretario autonómico aseguró que va a solicitar unos informes de legalidad y de valoración de la funcionalidad de los inmuebles antes de dar ningún paso, alegando que ha transcurrido mucho tiempo desde que el Consell aceptó las ofertas de sus dueños, que llevan un año esperando respuestas y han sufrido prejuicios económicos al no materializarse el acuerdo alcanzado.
Entre estos edificios hay dos de gran valor patrimonial: el Palacio de los Sanç de Sorió y la casa de la familia Matéu, que acogió el negocio del impresor Blai Bellver. En mayo de 2024, desde la conselleria aseguraron que la compra no iba a cerrarse por «falta de presupuesto». Ahora, al menos, va a efectuarse un estudio que abre la posibilidad de reactivar la operación.
El parque de vivienda joven inicialmente proyectado comprendía la rehabilitación de 15 edificios abandonados repartidos por diversas zonas del casco antiguo de Xàtiva, que podrían dar cabida a 45 viviendas de alquiler. El Consell del Botànic se comprometió a invertir 3 millones de euros, pero la partida quedó en suspenso con el cambio político.
Pasados unos meses, se ha abierto un pequeño resquicio para profundizar en la iniciativa. La Conselleria deVivienda ha sugerido que el resto de las actuaciones necesarias puedan ser canalizadas por el Ayuntamiento de Xàtiva a través de diferentes convocatorias de fondos europeos y autonómicos para la rehabilitación y compra de viviendas. El consistorio dispone en propiedad de casas en el centro histórico como la de la calle Engai que se han ofrecido para formar parte del proyecto.
"El ayuntamiento va a hacer todo lo posible"
La concejal de Vivienda de Xàtiva, Lena Baraza, asegura que el ayuntamiento está explorando adherirse a las convocatorias de subvenciones planteadas por la Generalitat para ampliar el parque de vivienda joven en el casco antiguo, pero recalca que el presupuesto y los medios municipales son limitados y que las competencias en materia de vivienda están en manos de la Generalitat, recordando el compromiso que adquirió la administración autonómica de invertir en la iniciativa tras proclamarse vencedora en los presupuestos participativos.
En todo caso, Baraza señala que el consistorio va a «poner su grano de arena» y a hacer «lo máximo que pueda» para que la iniciativa promovida por Amics de la Costera se haga realidad. La regidora señala que ya se puso a disposición de la conselleria algún edificio municipal y «hasta ahora no ha habido contestación». Pese a mostrar mucha cautela sobre los posibles avances abordados, Baraza remarca como «provechosa» la reunión con el secretario autonómico, que duró más de dos horas.
En esta valoración coincide Vicent Torregrosa, presidente de Amics de la Costera, que agradece el ambiente colaborativo del encuentro para buscar soluciones a este «proyecto de ciudad» y confía en el apoyo del ayuntamiento. «Partíamos de una situación de desesperanza, pero hemos llevado a cabo una estrategia de diálogo y búsqueda de consenso para intentar reconducir la iniciativa», apostilla Torregrosa.
La entidad que este preside consiguió que todas las fuerzas políticas de Xàtiva se unieran para defender el parque de vivienda joven en el casco antiguo tras dejarlo la Generalitat en suspenso. La asociación dirigió una carta al president Carlos Mazón solicitando la reactivación del proyecto y ha logrado pronunciamientos favorables a la iniciativa de prestigiosos organismos como Icomos-España, dedicado a la conservación y protección del patrimonio cultural y parte consultiva de la Unesco en materia de bienes Patrimonio Mundial. También han mostrado su adhesión a la propuesta el Institut de Restauració del Patrimoni de la UPV, el Colegio de Arquitectos, el Consell de la Joventut, la Mancomunitat de la Costera-Canal.
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