El Plan Especial del casco antiguo de Xàtiva deberá tener en cuenta al halcón peregrino

Nueve años después de iniciarse su redacción, el Plan Especial de Protección del Casco Histórico de Xàtiva ha recabado por segunda vez el pronunciamiento ambiental favorable de la Generalitat en el marco del procedimiento simplificado de evaluación.

El informe ambiental y territorial estratégico favorable emitido por la Conselleria de Medio Ambiente constata que el instrumento de planificación diseñado por el Ayuntamiento de Xàtiva no tendrá efectos negativos significativos sobre el medio ambiente, por lo que da vía libre a continuar con la tramitación, supeditada al cumplimiento de una serie de determinaciones.

En 201,9 el plan especial ya superó este mismo proceso de evaluación ambiental. En septiembre de ese año, la conselleria aprobó el informe ambiental favorable correspondiente al proyecto, pero dicha resolución terminó perdiendo su vigencia mientras seguía tramitándose la ordenación urbanística, debido al transcurso de 4 años desde su publicación por cauces oficiales, plazo máximo recogido por la ley para la caducidad de este tipo de pronunciamientos.

El Plan Especial del casco antiguo de Xàtiva se enreda con la evaluación ambiental

En 2024, hace un año, el consistorio setabense tuvo que volver a remitir toda la documentación relativa al plan al servicio territorial de Urbanismo de la Generalitat para solicitar que se reiniciara el procedimiento de evaluación.

El último informe ambiental favorable aprobado a finales de abril incorpora algunos condicionantes que no figuraban en la resolución de 2019. Por una parte, la conselleria pone el foco en la necesidad de extremar el cuidado para evitar afecciones sobre el halcón peregrino, una especie amenazada presente en las montañas de Xàtiva, mediante un seguimiento ambiental de las actuaciones recogidas en el Plan.

El pronunciamiento indica que el consistorio deberá informar a la Dirección Territorial de Medio Ambiente para que autorice o, en su caso, supervise, cualquier medida que pueda tener incidencia sobre la nidificación del halcón peregrino, entre los meses de febrero y mayo. "Para evitar molestias se recomienda una vigilancia de las zonas de nidificación, que podrían ser los riscos de la zona más alta de la montaña o en las murallas del castillo de Xàtiva", precisa uno de los informes de la conselleria. En 2023, ya se prohibió la escalada en la Penya Roja para evitar afecciones sobre esta especie.

El Consell restringe la escalada en la Penya Roja de Xàtiva para proteger al halcón peregrino

Por otra parte, la propuesta de acuerdo aprobada por la Comisión de Evaluación Ambiental de la Generalitat señala que las fichas de los elementos que forman parte del Catálogo de Protecciones del Plan Especial de Protección del casco histórico deberán tener en cuenta las actividades prohibidas, limitaciones de uso y medidas de conservación de la microrreserva de flora de 5 hectáreas de extensión situada en la sierra del castillo de Xàtiva, así como la sujeción a consulta previa al Servicio de Vida Silvestre de la conselleria de las actuaciones que se realicen en el entorno de especies botánicas prioritarias. El plan de gestión de la micorreserva ya contiene una serie de actuaciones de conservación.

En la planificación municipal en fase de tramitación, el Ayuntamiento de Xàtiva se compromete a efectuar un informe de seguimiento con periodicidad anual por parte de los técnicos de medio ambiente para garantizar el buen estado de la flora endémica protegida de la microrreserva de la Serra del Castell, con el fin de dictaminar sobre la conveniencia de modificar la regulación de usos en esta zona.

El plan del casco viejo de Xàtiva casi quintuplica los edificios protegidos

Ampliación del ámbito del conjunto histórico-artístico

Una vez entre en vigor el Plan especial, el ayuntamiento dispondrá de una mayor autonomía para autorizar con más diligencia las actuaciones proyectadas en el núcleo antiguo sin tener que pasar por la Comisión Mixta de Patrimonio. Además, se quintuplicarán los edificios protegidos. La ordenación amplía en un 8,46% el ámbito del conjunto histórico-artístico de Xàtiva y cataloga, con un nivel de protección general integral y parcial, un total de 697 elementos protegidos, de los cuales 575 son edificios y el resto fuentes, escudos, hornacinas, retablos cerámicos o elementos urbanos.

El Plan también propone la creación de una red de espacios verdes que contribuirá a mejorar el microclima urbano, la habitabilidad de los barrios históricos y la conexión con la montaña del Castell.

El Documento Inicial Estratégico de la planificación comprende un ámbito de 2 millones de metros cuadrados, incluyendo la montaña del Castell, la del Calvari y otros elementos del paisaje de Xàtiva, junto con la reclasificación de 17 hectáreas de terrenos que pasarán a considerarse como suelo no urbanizable protegido.