Bankia y Lim acuerdan la venta

El acuerdo de venta del Valencia entre Bankia y Peter Lim está cerrado, a falta únicamente de que se haga oficial. Todo indica que será entre hoy y el viernes, a más no tardar. El consenso entre las dos partes existe, de hecho, desde finales de la pasada semana. El banco y la principal asesora del magnate singapurense, Lay Hoon, dejaban la negociación casi definida el jueves pasado en las oficinas del Paseo de la Castellana 189 de Madrid. Sólo faltaban algunos detalles por limar, nimiedades al lado de la gran operación que está en marcha desde que se inició hace dos semanas, del calibre de más de 300 millones de euros. Ahora ya está cerrado, tal como informó ayer Levante-EMV en su edición digital. El banco ha comprobado también, en las últimas semanas que, efectivamente, la oferta del asiático era la que mayores garantías le ofrecía.

Bankia espera comunicar oficialmente el traspaso accionarial del Valencia lo antes posible, una vez aceptadas las condiciones de pago del crédito del club, de 220 millones de euros. Únicamente faltaban por ultimar algunos porcentajes de intereses y la forma de avalar una parte del préstamo. El resto, la cancelación de la deuda de la Fundación (81 millones), ya estaba definida casi desde el principio, con el pago de 22 millones de euros de entrada y el resto, financiado en tres años. De la deuda del club, Bankia le refinancia 160 millones. Los otros 60, hasta completar los 220, son aplazados sin intereses, a modo de quita encubierta.

Hoon abandonó el jueves Madrid con las negociaciones prácticamente ultimadas. A partir de ese día, acordó comunicarse con Bankia por medio de videoconferencia y correo electrónico. Vía internet, un síntoma de que el meollo de la cuestión estaba solucionado. La implacable labor de la mano derecha del futuro propietario del club de Mestalla ha sido decisiva. Ha llevado las conversaciones con absoluta serenidad, sin prisas, cuidando hasta el detalle aparentemente menos relevante.

La Fundación, que estos días ha insistido en estar fuera de las negociaciones directas entre Bankia y Meriton, la empresa que ha utilizado Lim para comprar el club, confirmó que esperaba que el acuerdo se iba a cerrar antes del viernes. Ya tenía previsto que se hubiera hecho la semana pasada, pero ha habido que esperar a la siguiente reunión del comité de riesgos del banco, celebrada ayer mismo por la mañana.

Desde el Valencia, no hubo negativa. Pero el club sí que emitió un comunicado para decir que no tiene «ningún conocimiento de que exista un acuerdo definitivo entre Bankia y Meriton Holding».

Una vez se haga oficial el traspaso del 70,4 por ciento de las acciones del Valencia, desde la Fundación a la cartera del empresario asiático, será el momento de desbloquear todos los frentes abiertos que tiene el Valencia, principalmente el referente a la planificación del equipo. Porque por delante quedan casi dos meses para que se estampe la firma en los documentos, si no ocurre ningún imprevisto mayúsculo.

El primer paso será la convocatoria del Patronato, prevista para la próxima semana. Es necesario para ratificar la compra-venta del Valencia.

Desde el momento en el que el acuerdo de Lim y Bankia sea oficializado, habrá cerca de dos meses por delante para cumplir con todos los trámites necesarios para definir el traspaso de las acciones. El empresario oriental tiene previsto realizar una «due-dilligence» para que la gestión de la financiación del club parta de cero, sin que ningún número quede al azar. La duda está en saber en si tomará como referencia la auditoría externa realizada por KPMG después consultora de Bankia en la Comisión Gestora para actualizarla, o si por el contrario contrata a otra empresa para que le audite las cuentas. La segunda opción parece más lógica.

Lim no sólo quiere estar totalmente al corriente de los datos económicos del Valencia, sino también de los urbanísticos. En el aire está la venta del viejo Mestalla que él se ha comprometido a comprar por 150 millones de euros si no se vende en un plazo de dos años y la construcción del nuevo, con una Actuación Territorial Estratégica (ATE) que hay que atender.