09 de agosto de 2012
09.08.2012
Datos del INE

La compra de casas cae un 11% y suma 16 meses a la baja

Durante junio se registraron 25.405 operaciones de compraventa, el 47,7% de ellas nuevas y el resto usadas

09.08.2012 | 11:30

La compraventa de viviendas alcanzó en junio las 25.405 operaciones, lo que supone una caída del 11,4 % respecto al mismo mes de 2011 y la confirmación de la tendencia a la baja tras dieciséis meses de descenso.

Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), del total de viviendas vendidas en junio, el 87,3 % era libre (22.173) y el 12,7 % restante, protegidas (3.232).

Además, el 47,7 % de las viviendas transmitidas por compraventa en el mes de junio eran nuevas y el 52,3 %, usadas, con un descenso del 12,3 % y el 10,6 %, respectivamente, en comparación con el mismo mes de 2011.

Esto supone que en junio se transmitieron por compraventa en España 12.109 viviendas nuevas y 13.296 usadas.

En términos absolutos, Andalucía fue la región que registró un mayo número de operaciones de compraventa de vivienda en junio, con 5.115, seguida de la Comunidad Valenciana (3.879), Cataluña (3.386) y Madrid (3.356).

Por el contrario, las regiones con menos operaciones fueron La Rioja (218), Navarra (239) y Cantabria (361).

Los descensos de los seis primeros meses del año se producen después de que la venta de viviendas cerrase 2011 con una caída del 17,7 %.

Este retroceso contrastó con el crecimiento del 6,3 % registrado en 2010, la denominada "miniburbuja", que tuvo lugar después de que las ventas se desplomaran en 2009 y 2008 (24,9 % y 28,8 %, respectivamente), coincidiendo con la crisis del sector.

Con estos datos, la compraventa de viviendas se mantiene lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno "boom" del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.

Y todo ello pese a que hasta enero de 2013 se mantiene la desgravación por compra de vivienda y el tipo de IVA superreducido para la venta de casas (4 %).

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad ascendió en el mes de junio a 130.294, lo que supone una caída del 8,1 % respecto al mismo mes del año anterior

La compraventa de fincas registradas en ese mes se situó en 54.447, con un descenso respecto a junio de 2011 del 14,4 %.

El 84,9 % de las compraventas registradas correspondía a fincas urbanas, de los que más de la mitad, el 55 %, eran viviendas.

El descenso de operaciones de compraventa entre junio de este año y del pasado fue más acusado en las fincas urbanas (un 15,5 %) que en las rústicas (un 7,8 %).

Por regiones, el mayor número de compraventa de fincas se registró en Andalucía (9.849), Comunidad Valenciana (7.753), Cataluña (6.982) y Madrid (5.848).

Por el contrario, se registraron menos operaciones en La Rioja (589), Navarra (665) y Cantabria (863).

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