09 de julio de 2018
09.07.2018

El valor de la vivienda de segunda mano aumenta un 5,6%

Los pisos todavía son un 44 % más baratos que antes del estallido de la burbuja inmobiliaria

09.07.2018 | 13:24
El valor de la vivienda de segunda mano aumenta un 5,6%

En la Comunitat Valenciana el precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado en el segundo trimestre del año una subida del 5,6 % y se sitúa en 1.361 €/m2 en junio, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor está un -24,6% por debajo de la media española, que en junio es de 1.805 €/m2.

"El mercado inmobiliario español avanza en su recuperación como consecuencia de la mejora económica, la consolidación de la financiación y el apetito inversor. Aunque la demanda del particular aún tiene un comportamiento moderado debido a las dificultades de acceso a la compra, en las principales plazas las subidas superan el 10% o incluso el 20% como es el caso de Madrid capital", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa. En cualquier caso, las grandes subidas están muy localizadas.

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda más bajo en junio, la Comunitat Valenciana ocupa la cuarta posición. La Comunitat Valenciana registró su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de segunda mano en abril de 2007, fecha en la que alcanzó un valor de 2.430 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -44%.

El precio de la vivienda sube en 66 municipios valencianos

El precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en el segundo trimestre del año en 66 de los 148 municipios valencianos analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 17,7% registrado en Santa Pola, en Alicante hasta el 0,1% recogido en Silla, en Valencia.

Por el contrario, las caídas más pronunciadas las experimentan Pedreguer, en Alicante (-30,3%), seguido de Pego, en Alicante (-18,6%) y Borriol, en Castellón (-14,2%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 951 €/m2, 811 € €/m2, y 885 € €/m2 respectivamente.

En cuanto a precios, la ciudad más cara de la Comunitat Valenciana para comprar una vivienda en junio es Benidorm, con un precio medio de 2.145 €/m2. En el lado opuesto, el municipio de Benicull de Xúquer (Valencia), con 561/m2, es el municipio valenciano con el precio medio más económico.

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