El precio medio de la vivienda terminada (usada y nueva) se ha situado en el tercer trimestre del año en los 1.324 euros en la ciudad de València tras subir un 12 % en los últimos doce meses. El barrio más caro es l´Eixample con un un coste medio de 2.175 euros el metro cuadrado.

En la media nacional, el precio medio es de 1.317 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento interanual del 4,9%, según los datos provisionales de la estadística Tinsa IMIE mercados locales. El miedo a una nueva burbuja se hace cada vez más presente.

Entre julio y septiembre, todas las comunidades autónomas incrementaron su precio en comparación con el tercer trimestre de 2017, excepto Cantabria, que ha registrado un descenso del 1,1%.

A la cabeza de los repuntes se ha situado Madrid, que ha visto incrementar el precio medio de sus viviendas un 13%. Por detrás, le siguen La Rioja (+11,8%), Islas Baleares (+9,9%) y Navarra (+8,7%).

También destacan los incrementos interanuales de Murcia, Canarias, Cataluña y Andalucía, con subidas del 7,9%, 5,5%, 5,3% y del 5,1%, respectivamente. Por debajo del 5%, se encuentran Aragón (+4,8%), Comunidad Valenciana (+4,6%), Asturias (+3,8%), Castilla y León (+2,2%), Castilla-La Mancha (+2,4%) y País Vasco (+1,6%).

Por otro lado, con los precios estabilizados se encuentran Extremadura y Galicia, que han registrado ligeros incrementos interanuales del 0,1% y del 0,8%, respectivamente.

Las comunidades autónomas que mantienen una mayor diferencia de precio respecto a máximos alcanzados hace más de diez años son Castilla-La Mancha, con un descenso del 52,5%; La Rioja (-48,6%) y Aragón (-47,4%).

En el lado opuesto, las regiones que más se aproximan a los precios registrados durante el 'boom' son Baleares (-21,4%), Madrid (-28,8%) y Galicia (-31,5%).

Según Tinsa, aunque la normalización del mercado residencial se está extendiendo de manera general, todavía existen "diferencias importantes" entre territorios.

De hecho, junto a las siete capitales de provincia que registraron aumentos interanuales de precios superiores al 10% en el tercer trimestre, hasta 16 ciudades sufrieron caídas de precios en tasa interanual. En cinco de ellas, el descenso ha superado el 5%.

Por otro lado, respecto a indicadores financieros y de actividad en España, recogidos también por Tinsa, se observa que el plazo medio de venta de una vivienda en España se ha reducido hasta los 7,8 meses y que Madrid sigue estando a la cabeza de las regiones que más rápido venden, con un tiempo medio de 2,6 meses.

Además, también se observa cómo los españoles destinan de media el 17,2% de sus ingresos familiares brutos a afrontar el primer año de hipoteca. No obstante, este nivel de esfuerzo financiero varía según la zona, ya que en Baleares el esfuerzo ronda el 23%, en Málaga el 21,6% y en Tenerife el 19,4%, mientras que en Soria, Teruel o Palencia el desembolso se sitúa en el 12%.