14 de enero de 2019
14.01.2019

El precio del alquiler de pisos se dispara casi un 14 % en la Comunitat Valenciana

Fue la quinta autonomía, con 882 euros mensuales, con el coste más elevado para los inquilinos

14.01.2019 | 11:25
El precio del alquiler de pisos se dispara casi un 14 % en la Comunitat Valenciana

El piso tipo de alquiler en la Comunitat Valenciana registró en diciembre de 2018 una superficie media de 130 metros cuadrados y una renta media de 882 euros mensuales, lo que supuso un incremento anual del 13,87%. Respecto a noviembre, cayó un -1,79%. Trimestralmente, decreció un -2,74%; y semestralmente, un -4,25%, arrojando en ambas variaciones el cuarto recorte nacional más intenso, según el informe anual de precios de alquiler de www.pisos.com.

La Comunitat Valenciana fue la quinta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.568 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en diciembre una superficie media de 115 metros cuadrados y una mensualidad media de 890 euros. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 0,11%, trimestral del 3,61%, semestral del 9,74% e interanual del 18,35%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "el mercado del alquiler está en el centro de la polémica". El experto admite que "las recientes modificaciones en la duración de los contratos, la limitación del número de fianzas o el pago de los honorarios de gestión ha hecho saltar las alarmas de los grandes tenedores de vivienda en arrendamiento, que rechazan estas medidas amparándose en que su aplicación podría desembocar en la desinversión en esta clase de activos". Por otro lado, Font señala que "el compromiso del Gobierno de poner coto a las subidas de las rentas en determinadas zonas ha acrecentado el malestar de estos propietarios, convencidos de que dicha estrategia subirá las mensualidades en la periferia y reducirá la oferta en el centro".

Todas las provincias valencianas cayeron frente a noviembre, siendo los recortes de València (-2,52%) y Castelló (-2,46%) un poco más intensos que el registrado por Alicante (-1,37%). Interanualmente, València (14,13%) fue la provincia que más creció de la autonomía, mientras que Alicante (12,10%) y Castelln (7,64%) crecieron de forma más moderada. Con 947 euros de renta media mensual en diciembre de 2018, València fue la octava provincia más cara de España. Alicante, con 869 euros de mensualidad media, fue la undécima en este mismo listado. Por otro lado, Castelló, con 532 euros de mensualidad media, fue la más asequible de la autonomía.

En cuanto a las capitales valencianas, Castelló de la Plana (-0,36%) fue la tercera capital española que menos cayó mensualmente. Alicante (-2,17%) y Val+encia (-2,53%) arrojaron descensos más marcados. De un año a otro, Alicante (21,73%) fue la cuarta capital española que más creció. Castelló de la Plana (14,07%) también subió, mientras que València (4,71%) arrojó el repunte más contenido de la región. En el apartado de rentas medias mensuales, Valencia (1.001 €/mes) fue la novena capital española más cara en alquiler, y Alicante (956 €/mes) la undécima. Por su parte, Castelló de la Plana (640 €/mes) fue la más asequible de la región.

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