16 de enero de 2019
16.01.2019
Vivienda

Las inmobiliarias valencianas alertan del riesgo de una nueva burbuja

Los profesionales aseguran: "Estamos cerca de los fatídicos años 2006 y 2007 en lo que todo se vendía"

16.01.2019 | 13:17
Una agencia inmobiliaria en la ciudad de València.

La Asociación de Inmobiliarias de la Comunitat Valenciana (Asicval) ha alertado esta mañana del riesgo de una nueva burbuja en el sector con un recalentamiento de los precios en las capitales que ha comenzado a extenderse a las áreas metropolitanas. Nora García, presidenta de Asicval ha asegurado: "Estamos muy cerca de los fatídicos años 2006 y 2007 en lo que todo se vendía. Ya se empieza a ver entidades que financian el 100 de las ventas". La representante del colectivo, que tiene 124 agencias asociadas en toda la C. Valenciana, ha explicado que el alza de los alquileres se ha trasladado a la compra porque el que ve "un alquiler por 800 euros prefiere comprar si las cuotas le salen por 800 euros. El problema es que partimos de tipos de interés muy bajos".

El precio medio por metro cuadrado ha subido en las capitales un 8,87 % en València, un 7,43 % en Alicante y un 7,41 %. Sin embargo, la subida por barrios es mucho más acentuada. En el barrio de Benimaclet de València los pisos han subido un 59 % en solo doce meses al pasar de 119.412 euros a 189.979 euros, según la asociación. Óscar Amador, tesorero de Asicval, ha explicado a que ese incremento tan grande se debe a que algunos inversores compraron a precios muy bajos varios pisos en Benimaclet a los bancos y ahora los están sacando a la venta tras reformarlos. "Hemos visto revalorizaciones del 300 %". Otros barrios con subidas importantes son Pobles del Sud (33 %), Campanar (24 %), Algirós (23 %) o Extramurs (16,9 %).

Los alquileres también están desbocados. En la ciudad de València han subido un 27,52 %, en Alicante un 11,59 % y en Castelló un 2.65 %. En la Comunitat Valenciana la subida media es del 15,92 % y un arrendar un piso ronda los secientos euros (594,9 euros).

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