De todas las batallas que ha librado la banca en los últimos años, la de las hipotecas indexadas al IRPH puede acabar siendo la más onerosa para el sector e incluso puede comprometer la supervivencia de alguna entidad. El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios fue utilizado sobre todo por las cajas de ahorros y, en especial, en Andalucía, País Vasco y Cataluña. De hecho, Bankia asegura que la mayor parte de su exposición proviene de sus cofundadoras Caixa Laietana y Caja Madrid. Muy poco de Bancaja. El coste para los bancos es muy elevado. Se estiman unos 23.000 millones, que Goldman Sachs ha elevado a 44.000. Una enormidad. En el primer caso, sería el doble de los beneficios logrados por el sector en 2018. Las principales entidades han informado del saldo vivo de créditos referenciados al IRPH: CaixaBank, 6.700 millones; el Santander, 4.300; BBVA, 3.100; Bankia, 1.600; Kutxabank, 1.235 y Sabadell, 830. La cifra, con los préstamos ya amortizados, podría llegar a 150.000, según Joaquín Maudos, del IVIE.
Pero los cálculos son complejos. El IRPH se vendió bajo el argumento de que era más estable que el euríbor. Según la UCE, fue un punto más caro hasta 2008 y casi dos, desde entonces. Ahora está en el 1,8 %, frente al 0,3 negativo del euríbor, claro que el diferencial que aplican los bancos en el primer caso no supera el 0,25 %, mientras que en el segundo se sitúa en torno al punto porcentual.
