Un nuevo operador de apartamentos de lujo llega a València

La empresa alemana de apartamentos turísticos Limehome ha desembarcado en València con el alquiler a largo plazo de dos edificios en el distrito de Extramurs y la búsqueda activa de más inmuebles en otros barrios de la capital del Túria, Benidorm y Alicante. La compañía ha captado más de 30 millones entre las principales firmas de capital riesgo en Europa para crecer en Alemania y España. La empresa firmó el 31 de diciembre el arrendamiento de un edificio que la promotora alemana Ratisbona va a levantar en la intersección de las calles Norte y San Jacinto (junto a la Gran Vía Fernando el Católico) y ha acordado el arrendamiento de un segundo inmueble en las inmediaciones de la plaza de España.

El edificio de Ratisbona iba a ser un hotel explotado por la firma Valenciaflats, pero al final la operación ha dado un giro. Ratisbona está a la espera de la licencia de obras del Ayuntamiento de València para comenzar a levantar el edificio de la calle San Jacinto. Fuentes de Limehome explican que tienen previsto empezar a operar los apartamentos turísticos de este inmueble en dos años. El edificio va a contar con 32 apartamentos equipados con cocina, cuarto de baño y salón y tendrán un coste equivalente al de una habitación de un hotel de cuatro estrellas.

El segundo proyecto de Limehome en València es en un edificio propiedad de una familia patrimonialista situado junto a la plaza de España y que dispondrá de 17 habitaciones. El edificio ya está construido y solo necesita una adaptación por lo que la empresa confía en comenzar a explotarlo en 18 meses.

La firma rastrea la ciudad en búsqueda de nuevos activos en Russafa, l’Eixample, Benimaclet y el Cabanyal. «Nuestro objetivo es llegar a gestionar 350 apartamentos diseminados por toda la ciudad», aclaran las mismas fuentes. Los clientes de la compañía son turistas y profesionales que necesitan alojarse temporalmente en una ciudad. «Nuestros clientes en València van a ser nacionales e internacionales. Ofrecemos un producto muy flexible y digital. No somos un operador al estilo de NH. Los clientes pueden realizar todas las gestiones a través de nuestra app», indican los responsables de la compañía en España.

La empresa está convencida de que el turismo se habrá recuperado por completo cuando sus establecimientos abran sus puertas en València. La firma busca edificios de entre siete y 120 habitaciones. «Somos muy flexibles. Nos adaptamos con facilidad a todo tipo de proyectos por nuestra estructura, que es muy digital», añaden las mismas fuentes.

Limehome: «Hemos detectado un gran demanda»

José María Llosa (director de desarrollo de negocio de Limehome en España) señala que han apostado con fuerza por la gestión de apartamentos turísticos porque han detectado «una gran demanda» en el país frente a otras opciones de alojamiento como los hoteles. Los apartamentos de Limehome en València estarán preparados para acoger a dos adultos y dos niños. La empresa, que acaba de empezar a operar en España, ya dispone de 151 habitaciones en Madrid, Sevilla, Granada y València. La compañía (que tiene su sede en Múnich) busca crecer en una quincena de ciudades como Alicante, Málaga, Córdoba, Santander, Bilbao, San Sebastián y A Coruña.