La compraventa de viviendas creció en marzo un 71,4 % en la Comunitat Valenciana en relación a un año antes, cuando el mercado se vio impactado por el estallido de la pandemia de coronavirus, y el precio subió un 0,8 %. Según los datos publicados por el Consejo General del Notariado, en el conjunto de España la compraventa de viviendas se disparó en marzo un 83,7 % con respecto a un año antes, y el precio se abarató un 4,7 %.
Fruto de esta comparativa, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de una nueva vivienda repuntó un 75,5 % y la constitución de sociedades lo hizo un 116 %.
El precio cae en la mayoría del país
En marzo de 2021 el precio medio del metro cuadrado bajó a 1.384 euros/m², registrándose un descenso del 4,7 % interanual. El precio de los pisos se abarató un 4 % con respecto al mismo mes del año anterior hasta alcanzar los 1.570 euros/m², mientras que el de las viviendas unifamiliares alcanzó los 1.091 euros/m², registrando un descenso del 1,1 %.
El precio descendió en la mayoría del país -12 comunidades- con Extremadura (19,4 %), La Rioja (17,5 %), Cantabria (16,4 %) y Navarra (10,1 %) a la cabeza de las caídas.
Por el contrario, se registraron subidas en cinco autonomías: Baleares (11,7 %), Aragón (8,2 %), Canarias (2,9 %), Murcia (1,7 %) y Comunitat Valenciana (0,8 %).
En marzo de este año se contabilizaron 59.692 compraventas de vivienda. Por tipologías, las transacciones de pisos aumentaron un 76,4 % hasta las 44.833, mientras que las de unifamiliares se incrementaron un 110,1 % hasta llegar a las 14.860 unidades.
Por comunidades, la compraventa de vivienda creció en todas ellas siendo el mayor aumento el de Aragón (139,9 % interanual) y el menor avance el de las Islas Canarias (45 %).
Más hipotecas
Atendiendo a la financiación, en marzo los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda se incrementaron un 75,5 % interanual, hasta las 32.430 operaciones, aunque la cuantía media se redujo un 3,8 % hasta los 137.160 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 54,3 %.
Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en marzo de 2021 la constitución de sociedades creció un 116,5 % interanual, hasta las 11.478 nuevas sociedades.
