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El precio del alquiler acumula nueve meses a la baja en la Comunitat Valenciana

El descenso interanual en el tercer trimestre fue del 1,2 %, con lo que el coste del metro cuadrado se situó en 8,45 euros, que sube a 9,93 en la capital autonómica y a 9,58 en Benidorm, mientras que el más barato entre los grandes municipios es Elx

Edificio en València dedicado al alquiler de viviendas para jóvenes. | FRANCISCO CALABUIG

El precio del alquiler de vivienda registró al cierre del pasado septiembre su noveno mes consecutivo a la baja en términos interanuales, según un informe del portal inmobiliario Fotocasa. El descenso en dicho mes fue del 1,2 %, el mismo contabilizado en el conjunto del tercer trimestre respecto a la suma de julio, agosto y septiembre de 2020. En aquel período tuvo lugar un alza de cuatro décimas respecto al segundo trimestre de 2021, cuando las bajadas fueron muy superiores a las de los tres meses posteriores. Así las cosas, el precio de las casas para alquiler en la autonomía se situó al cierre del mes pasado en los 8,45 euros el metro cuadrado.

Este último dato se ubica en una zona intermedia en el escalafón autonómico, que encabeza con 13,85 euros Cataluña. A continuación aparecen Madrid (13,52), País Vasco (13,51), Baleares (11,76), Canarias y Navarra (9,68 en ambos casos) y Cantabria (9,31). La región con un menor coste es Extremadura: 5,56. La media nacional alcanza los 10,14 euros.

El descenso valenciano en el tercer trimestre respecto del mismo período del año pasado está bien lejos de la caída del 5,6% del conjunto de España. Solo Baleares, Cataluña, Madrid y Andalucía tuvieron un peor comportamiento.

La subida intertrimestral registrada por la Comunitat Valenciana del 0,4 % es la cuarta más elevada de España, después del 3,2 % del País Vasco, el 2,9 % de Baleares, y el 1 % de Canarias. El mayor descenso corresponde a La Rioja, con un 4,4 %, mientras que la media nacional se quedó en el 2,9 %.

Por provincias, la subida intertrimestral más significativa es la de Alicante, con un 1,3 %, seguida por Valencia, con un 1,2 %, y Castelló, con el 0,4 %, mientras que en el internaual solo esta última está en positivo, con un 6,4 %, dado que Valencia baja un 1,1 % y Alicante, tres décimas. Los precios más elevados se pagan en Valencia, con 9,22 euros por metro cuadrado, seguida por Alicante (7,67) y Castelló (6,8).

El documento analiza los precios en los principales municipios de la autonomía. Donde más se paga es en València, con 9,93 euros, seguida de Benidorm (9,58), El Campello (8,99) y Alicante (8,39). El más barato corresponde a Elx, con 6,21.

Dentro de la capital autonómica, el distrito donde más cuesta alquilar una vivienda es Ciutat Vella, con 11,95 euros por metro cuadrado. A continuación aparecen L’Eixample, con 10,76, y Poblats Marítims, con 10,12. Los más baratos son L’Olivereta (8,21), Jesús (8,23), Rascanya (8,81) y La Saïdia (8,86).

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