El precio medio por metro cuadrado subió un 1,3% en la Comunitat Valenciana durante el último trimestre, hasta los 1.507 euros. En el último año la subida ha sido de un 5,9% aunque todavía se encuentra un 18% por debajo del precio máximo alcanzado en enero de 2006, según los datos publicados este viernes por el portal inmobiliario idealista.

En València capital el precio medio de la vivienda usada subió un 4,5% en los últimos tres meses hasta los 1.911 euros el precio del metro cuadrado. En concreto, hasta catorce distritos han visto cómo subían sus precios durante el invierno. El mayor incremento es el registrado por Quatre Carreres (9%) seguido por las subidas producidas en La Saïdia (5,1%), L'Olivereta (4,6%), Campanar (3,4%), Camins al Grau (2,7%) y Extramurs (1,9%). Por el contrario Benimaclet (-3,2%) y Jesús (-0,9%) son los únicos distritos en los que se han registrado descensos de precio.

Los precios más altos los encontramos en L'Eixample (3.021 euros/m2), Ciutat Vella (2.854 euros/m2) y El Pla del Real (2.581 euros/m2). En la parte baja de la tabla nos encontramos con Rascanya (1.157 euros/m2), Jesús (1.351 euros/m2) y L'Olivereta (1.371 euros/m2) los distritos más económicos de la capital. Asimismo, el precio de la vivienda usada en la provincia de Valencia ha subido un 0,4% durante el invierno situándose en 1.229 euros/m2.

Por su parte, en la provincia de Alicante el precio ha crecido un 2,3% durante el último trimestre. La mayor subida la experimenta Gata de Gorgos, donde los propietarios piden un 12,9% más por sus viviendas que hace tres meses. Le siguen las subidas de Biar (9,1%) y Pinoso (6,5%).

En el lado contrario se encuentran las caídas de Cox (-13,4%), Callosa d'en Sarrià (-9,2%) y Relleu (-7,2%). Alicante capital experimenta una subida del 0,6% en el precio de la vivienda usada, hasta los 1.475 euros/m2.

En la provincia de Castelló el precio bajó un 0,5% en el último trimestre, hasta los 1.096 euros/m2. De entre los mercados de la provincia que crecieron, Calig tiene la subida más acusada con un 15,1% de subida. La mayor caída se ha producido en Alquerias del Niño Perdido (-7,2%) seguida de la de Torreblanca (-6,5%). En la capital los precios subieron un 2,2% durante el invierno hasta situarse en 1.184 euros/m2.

El precio de la vivienda usada en España cayó un 0,2% en el primer trimestre del año, hasta los 1.825 euros, según los datos publicados este viernes por el portal inmobiliario idealista. A pesar del descenso registrado entre enero y marzo, los precios de la vivienda usada se sitúan un 2,3% por encima que en el mismo periodo del año anterior.

El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, explica que los precios "se han conseguido mantener estables en el primer cuarto de 2022, a pesar de que el número de compraventas ha alcanzado niveles de 2008".

"Aunque la situación actual es anómala y complica enormemente realizar previsiones, es posible que esta tendencia se mantenga debido al escenario de elevada inflación en el que estamos instalados, que puede restar operaciones de reposición pero incentivar la inversión en vivienda como valor refugio", agrega Iñareta.