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La compra de viviendas de extranjeros crece un 81 %

El fin de las restricciones para viajar reactiva el mercado foráneo

Inmobiliario de venta de pisos a birtànicos en Benidorm. David Revenga

Las compras de viviendas de extranjeros han crecido un 81 % en el primer trimestre del año, según la estadstica del Colegio Notarial de Valencia. El fin de las restricciones para viajar han reactivado uno de los principales motores del mercado inmobiliario de la Comunitat Valenciana y que tradicionalmente en la Costa Blanca representa la mitad de las transacciones. Los extranjeros, la mayoría europeos en busca de una segunda residencia, adquirieron entre enero y marzo 9.848 inmuebles frente a 5.258 en el mismo periodo del año pasado.

El principal mercado de los extranjeros es la Costa Blanca, sobre todo la Marina y la Vega Baja. En los tres primeros meses del año, los extranjeros adquirieron en la provincia de Alicante 7.164 inmuebles frente a 3.414 en el primer trimestre de 2021. Los ciudadanos de Reino Unido concentraron 1.104 compras seguidos de los belgas (685) y suecos (582).

En la provincia de Valencia, los extranjeros adquirieron 2.044 inmuebles entre enero y marzo frente a 1.407 en el mismo periodo del año pasado. Los principales compradores fueron rumanos (185), seguidos de italianos (176), franceses (172), marroquíes (151) y británicos.

En Castelló, los extranjeros compraron en el primer trimestre 640 viviendas frente a 437 en el mismo periodo de 2021. Los extranjeros que más vivienda compran en Castelló son rumanos (181), seguidos de marroquíes (111) y franceses (66).

Por otro lado, el precio medio de la vivienda nueva ha alcanzado los 1.832 euros el metro cuadrado en la Comunitat Valenciana, con un crecimiento interanual del 6,2%, según un informe de Sociedad de Tasación. A su vez, esta variación se ha situado en el 3,6% en términos semestrales. Dentro de la comunidad, València es la capital donde más ha aumentado el precio de la vivienda en el último año (6,5%). También destaca la evolución registrada en Alicante y Castelló, con subidas anuales del 5,6% y 5,3% respectivamente. De las tres provincias, Valencia se mantiene con el importe medio más elevado (2.025 €/m2), seguida por Alicante (1.541 €/m2) y Castelló (1.499 €/m2). No obstante, sin tener en cuenta a las capitales de provincia, Benidorm se sitúa como el municipio con el precio de la vivienda nueva más elevado con una media de 2.052 €/m2; seguida por Benicàssim (1.871 €/m2) y Santa Pola (1.594 €/m2).

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