M&G compra a Nuveen 331 viviendas de alquiler en València por 80 millones

La compañía M&G Real Estate ha adquirido a la gestora de activos Nuveen un proyecto de 331 apartamentos de alquiler residencial en Valencia por 80 millones de euros. Los inmuebles se encuentran en tres edificios junto al PAI del Grao. La operación ha sido realizada en nombre de M&G European Property Fund. El residencial dispone de dos piscinas, gimnasio, solárium, trasteros y espacios de coworking. Además, cuenta con 189 plazas de aparcamiento y estaciones de carga para vehículos eléctricos.

Marta Cladera de Codina, directora de Gestión de Cartera de Vivienda en Europa de Nuveen Real Estate, destaca: «Esta operación es un claro reflejo de nuestra capacidad para generar valor con el desarrollo de productos build to rent innovadores y de calidad que respondan a las demandas actuales del mercado. También es un hito importante en nuestra estrategia de gestión activa de la cartera, ya que nos encargamos del proyecto en todas sus etapas, desde la compra del suelo, la financiación y la creación del producto hasta su venta, alcanzando los objetivos de rentabilidad para este activo antes del plazo previsto en el plan de negocio».

Atracción de València

Federico Bros, director de Inversión y Gestión de Activos para Iberia de M&G Real Estate, considera que, «respaldada por unos sólidos fundamentos económicos, España seguirá teniendo un rendimiento extraordinario respecto a las diferentes economías europeas, con Valencia destacando como una de las regiones más atractivas en todos los sectores para los inversores institucionales a largo plazo». «Frente a una oferta limitada de nuevos desarrollos residenciales, se estima que más de 132.000 nuevas viviendas necesitan ser construidas en Valencia hasta 2037 para satisfacer la demanda de una población en rápido crecimiento», añade.