La compraventa de viviendas repunta un 1,6% en junio aunque cierra un semestre deslucido con 347.464 operaciones

La compraventa de viviendas rompió en junio cinco meses de caídas consecutivas tras registrar un alza del 1,6% respecto al mismo mes de 2025, hasta un total de 59.288 operaciones, su mayor cifra en un mes de junio desde 2007, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este avance eleva el volumen acumulado del semestre hasta 347.464 operaciones, un 2,6% menos que en el mismo periodo de 2025.

El mercado inmobiliario empezó el año perdiendo fuelle. Entre enero y marzo de este año se contabilizaron 178.473 compraventas de viviendas, un 2,6% menos que las 183.186 del mismo periodo de 2025. Aun así, fue el segundo mejor primer trimestre desde 2008, solo por detrás del registrado el año anterior. En el mes de mayo, se enfriaron las ventas en 15 de las 17 comunidades autónomas respecto al mes anterior, salvo Extremadura (2,6%) y Andalucía (2,2%). Las caídas más bruscas se observaron en Cantabria (28,6%), la Región de Murcia (19,1%) y Baleares (16,8%).

El incremento interanual de la compraventa de viviendas en junio fue consecuencia del repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 6,3%, hasta las 12.766 operaciones, así como de las realizadas sobre viviendas de segunda mano, que crecieron de manera más modesta, un 0,3%, hasta las 46.522 operaciones. No obstante, en los seis primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso global del 2,6%, con caídas del 2,8% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 2,5% sobre viviendas usadas.

Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, atribuye la subida mensual a un repunte puntual más que un cambio de rumbo en el mercado. "La subida del volumen de operaciones registrada en el mes de junio parece dar una tregua tras cinco meses de caídas consecutivas, aunque podría deberse más a un efecto externo que a un cambio en la tendencia del mercado", apunta.

Por su parte, la portavoz de Fotocasa, María Matos, ha destacado que el mercado continúa mostrando una notable fortaleza, con un volumen de compraventas muy elevado que prolonga el dinamismo iniciado en 2025. "Aunque el ritmo de crecimiento comienza a estabilizarse respecto a los máximos alcanzados en 2025, el volumen de operaciones sigue reflejando una extraordinaria capacidad de resistencia", ha apuntado la portavoz.

Las que más operaciones realizan

El repunte de junio no ha sido uniforme. Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región en la que se realizaron más compraventas sobre viviendas durante el sexto mes del año, con 12.111, seguida de Catalunya (9.453), Comunidad Valenciana (8.558) y Madrid (7.056).

En 11 territorios se vendieron el pasado mes de junio más viviendas que en igual mes de 2025 y en cinco se vendieron menos: Cantabria (-21,5%), Baleares (-11,7%), Galicia (-7,7%), País Vasco (-5,5%) y Extremadura (-1,6%). Por su parte, la Comunidad Valenciana no experimentó variación respecto a junio de 2025.

Entre las comunidades autónomas que presentaron avances interanuales en las compraventas de vivienda destacaron los incrementos de Navarra (+22,6%), Castilla-La Mancha (+22,2%) y Asturias (+10,4%), únicas regiones con alzas de dos dígitos.

Suscríbete para seguir leyendo