La startup valenciana Fynkus ha desarrollado una plataforma para agilizar las comunicaciones entre los administradores de fincas y los propietarios de las viviendas. El sistema permite a los vecinos comprobar cuándo les cargarán el próximo recibo y su importe o comunicar cualquier tipo de incidencia y a los administradores les proporciona un software económico del que ahora carece la mayoría. El fundador de Fynkus es Víctor Arenas, un administrador cansado de la dificultad de las comunicaciones pese al actual contexto digital. La plataforma de la empresa, que está siendo acelerada en Lanzadera, ya la utilizan 250 administradores con una cartera de 3.000 comunidades de propietarios. La firma va a cerrar el año con 180.000 euros de facturación y se ha marcado llegar en seis meses a 10.000 comunidades de vecinos. Arenas asegura: «No buscamos que los administradores de fincas sean prescindibles. Lo que hacemos es ayudarles con nuestra herramienta». El fundador de la compañía puntualiza que decidió buscar una solución digital ágil porque siempre ha creído que los administradores de fincas deben ser cercanos. El coste de la plataforma parte de 3 euros al mes por cada comunidad de propietarios, aunque esta semana la compañía ha lanzado una versión gratuita con menos funcionalidades para los administradores.
Arenas precisa que los propietarios pueden ver en tiempo real si tienen una deuda pendiente, el balance de cuentas de la comunidad, facturas de los servicios (como la limpieza o la luz) y comunicar cualquier tipo de incidencias. Además, la compañía trabaja en la posibilidad de hacer juntas de vecinos por videoconferencia y que los propietarios puedan emitir su voto desde el móvil. Los administradores obtienen un sistema informático para gestionar las cuentas. «Los software para la gestión de comunidades de propietarios son muy caros y complicados de utilizar. El líder del mercado solo tiene una cuota de penetración del 15 % y el segundo del 3 %. Nuestro sistema facilita la gestión del administrador», advierte.
