La firma d’hipoteques creix un 44 % en març

El nombre d’hipoteques constituïdes sobre vivendes va créixer en març un 44,5 %, fins a 42.831 operacions, i suma ja nou mesos consecutius a l’alça, segons les dades publicades este dimarts per l’Institut Nacional d’Estadística (INE).

L’INE revela que l’import mitjà d’estes operacions va ascendir a 156.698 euros, un 14,3 % més que en el mateix mes de 2024, mentres que el de les hipoteques sobre finques inscrites en els registres de la propietat (procedents d’escriptures públiques realitzades anteriorment) va créixer un 7,3 %.

Pel que respecta als tipus d’interés, el 33,2 % de les hipoteques sobre vivendes es va constituir a tipus variable, i el 66,8 % a tipus fix. El tipus mitjà d’interés va ser del 2,97 %, i el termini mitjà de 25 anys. El capital prestat va augmentar un 65,2 % en març, fins als 6.711 milions d’euros. El tipus d’interés mitjà a l’inici va ser del 2,82 % per a les hipoteques sobre vivendes a tipus variable i del 3,05 % per a les de tipus fix.

El nombre total d’hipoteques amb canvis en les seues condicions inscrites en els registres de la propietat va créixer un 7,7 % en març des del mateix mes de l’any passat

Les novacions o modificacions amb la mateixa entitat financera es van reduir un 12,7 %, i les subrogacions al creditor, quan canvia d’entitat, les van fer un 57,1 %, en tant que les subrogacions al deutor, quan canvia el titular, van augmentar un 1.326,9 %. El 80,5 % de les 14.820 hipoteques amb canvis en les seues condicions es van deure a modificacions en els tipus d’interés.

Desglossades les dades per comunitats autònomes, aquelles amb majors taxes de variació anual en el nombre d’hipoteques sobre vivendes en març van ser Galícia (99,1 %), Castella i Lleó (98,5 %) i el Principat d’Astúries (75,2 %). L’única comunitat amb taxa de variació anual negativa va ser la Comunitat Foral de Navarra, a on la xifra es va reduir un 12,1 %.

Suscríbete para seguir leyendo